Beschrijving
Sfeervolle extra brede villa met een oprit voor meerdere auto’s en 6 riante slaapkamers. Dit gezellige familiehuis is gelegen nabij het winkelcentrum van Overveen. Het huis heeft een royale afmeting (232m2) en heeft op de begane grond een eetkamer, zitkamer en televisiekamer. Vanuit de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, geniet u in privacy de gehele dag van de zon, daarnaast is er een riant dakterras aanwezig. Het huis heeft een moderne uitstraling maar authentieke details als glas in lood, en suite en ornamenten plafonds zijn bewaard gebleven.
De ligging is ideaal nabij het centrum en NS station van Haarlem en Overveen (Gemeente Bloemendaal), op loopafstand van goede scholen, nabij uitvalswegen en op korte afstand van het strand en de duinen. Dit heerlijke familiehuis ligt op een fantastische plek tussen de stad en het strand in, in het hart van Overveen in een bijzonder prettige woonomgeving.
INDELING:
Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de voordeur.
Entree met vestibule, een ruime hal voorzien van een hardstenen vloer en een toilet met fontein. De kelder met wijnkasten is op stahoogte. Via de hal bereik je de ruime lichte woonkamer en suite met vaste kasten, een brede erker met glas in lood en een openhaard welke vanuit de woon, -eet als de tv-kamer zichtbaar is. Vanuit de woonkamer toegang tot de eetkamer/keuken alsmede de zijkamer met deur naar de achtertuin. Deze kamer is nu in gebruik als tv-kamer maar is ook zeer geschikt als speelkamer. De begane grond is voorzien van een eiken houten vloer visgraat gelegd.
De luxe woonkeuken heeft een composiet blad en diverse inbouwapparatuur van Gaggenau zoals een stoomoven, oven, 5-pits gasfornuis en een hardstenen vloer. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige, op het zuiden gelegen tuin met schuur en achterom.
1e verdieping:
ruime overloop, berging met wasmachine- , droger en cv-opstelling. Aan de achterzijde een grote slaapkamer met inbouwkasten, via deze kamer als ook via de 2e slaapkamer toegang tot het ruime dakterras. De moderne badkamer heeft een stoomdouche, dubbel wastafelmeubel. Aan de voorzijde eveneens een grote lichte slaapkamer en daarnaast de 4e slaap-/studeerkamer.
2e verdieping:
een overloop met vaste kasten en 2 slaapkamers, de 5e zeer ruime slaapkamer heeft een nok met spanten, waar ook prima twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden. Aan de voorzijde de 6e slaapkamer met vaste kasten. Op deze verdieping ook een 2e badkamer met toilet, bad en wastafel;
Vliering:
voldoende bergruimte
Ligging
De Julianalaan is zeer centraal gelegen in Overveen. Overveen is een goed bewaard geheim: een dorp, gemoedelijk en kleinschalig met groen en ruimte, maar met een grootsteedse mengeling van Amsterdam en Bloemendaal. De winkelstraat is op loopafstand bereikbaar met de AH, Stach, Loetje, IJssalon Luciano, een fantastische biologische slager en een eigen NS station. Sportvelden en diverse goede basisscholen zijn eveneens op loopafstand.
Overveen ligt heel strategisch: de voetbal- en hockeyvelden van Bloemendaal zijn op fietsafstand en in minder dan 10 minuten ben je met de fiets op de Grote Markt, bij alle leuke winkels, restaurantjes en uitstekende middelbare scholen die Haarlem rijk is, of op het station van Haarlem of Overveen (max. 20 minuten naar Amsterdam Centraal). Aan de andere kant is Overveen de poort naar de Kennemerduinen, het Wed en het strand van Bloemendaal. Dichtbij de stad én dichtbij de zee.
Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 232m2 gemeten conform NEN 2580
– 6 slaapkamers
– Modular inbouwspots
– Vloerverwarming in de keuken en de hal
– Mechanische ventilatie
– Voorzien van dubbel glas
– Oplevering in overleg
