Beschrijving
Dit heerlijk ruime familiehuis ligt in het hart van Overveen in een bijzonder prettige woonomgeving.
Het royale lichte herenhuis heeft een besloten zonnige achtertuin en een diepe voortuin met fietsenschuurtje. De woning heeft een prachtig formaat met een riante woonkamer en erker met glas in lood. De keuken is open naar de woonkamer en door de openslaande deuren loop je direct de tuin in, waar je heerlijk buiten kunt zitten of eten. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping heeft 2 slaapkamers en aan de achterzijde een grote (speel-)ruimte waar eenvoudig meerdere slaapkamers te realiseren zijn.
Kortom: een modern en heerlijk ruim gezinshuis op een fantastische plek tussen de stad en het strand in!
LIGGING: De Julianalaan is zeer centraal gelegen in Overveen. Overveen is een goed bewaard geheim: een dorp, gemoedelijk en kleinschalig met groen en ruimte, maar met een grootsteedse mengeling van Amsterdam en Bloemendaal. De winkelstraat is op loopafstand bereikbaar met de AH, Stach, Loetje, IJssalon Luciano, een fantastische biologische slager en een eigen NS station. Sportvelden en diverse goede basisscholen zijn eveneens op loopafstand.
Overveen ligt heel strategisch: de voetbal- en hockeyvelden van Bloemendaal zijn op fietsafstand en in minder dan 10 minuten ben je met de fiets op de Grote Markt, bij alle leuke winkels, restaurantjes en uitstekende middelbare scholen die Haarlem rijk is, of op het station van Haarlem of Overveen (max. 20 minuten naar Amsterdam Centraal). Aan de andere kant is Overveen de poort naar de Kennemerduinen, het Wed en het strand van Bloemendaal. Dichtbij de stad én dichtbij de zee.
INDELING:
Begane grond:
Via de voortuin met fietsenberging, bereik je de voordeur. Entree met vestibule, trapkast, hal met toilet en toegang tot de ruime lichte woonkamer heeft een strakke houten vloer en aan de voorzijde het zitgedeelte met erken en een haard. Aan de tuinzijde de eetkamer en open keuken met diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. In de zonnige en gezellige achtertuin staat een ruime schuur voorzien van elektra.
1e verdieping:
Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer met openslaande deuren die toegang geven tot een prettig balkon, luxe moderne badkamer met inloopdouche, een designradiator, toilet en dubbele wastafel. Aan de voorzijde eveneens een grote lichte slaapkamer met balkon en daarnaast een derde slaap-/studeerkamer.
2e verdieping:
Deze verdieping heeft aan de voorzijde 2 slaapkamers, de achterzijde van de verdieping is een grote ruimte waar ook prima twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden.
Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 165m2 gemeten conform NEN 2580
– perceel 196 m²
– vijf slaapkamers, meerdere mogelijk
– voorzien van dubbel glas
– oplevering in overleg
