Beschrijving
Jaren ’30 woning in het gewilde en zeer kindvriendelijke Houtvaartkwartier!
Super eengezinswoning met achtertuin voorzien van achterom en schuur. De hele woning is, met uitzondering van de zolder, verbouwd en up-to-date gemaakt en heeft vrij uitzicht door de straat aan de voorzijde.
De charmante woning heeft veel originele details zoals het tegelwerk in de gang, het trappenhuis en glas-in-lood ramen.
De woning is verder voorzien van nieuw glad stuukwerk, nieuwe elektra, geheel nieuwe CV-gas installatie, leidingwerk, keuken, badkamer, vloeren… eigenlijk te veel om op te noemen. De voorbereidingen voor een 2e badkamer zijn zelfs al aanwezig op de zolderverdieping.
De ligging van deze woning is top. Nabij wandelbos Elswout, duinen & strand, de binnenstad, speeltuin Jeugdland op loopafstand, Plaza West, zwembad De Houtvaart, uitvalswegen, scholen en winkels.
Kom binnen en laat je verrassen.
INDELING
Parterre: entree, vestibule met opnieuw getegelde vloer, gang, trapkast, ruime wc met fontein, woonkamer met visgraat parketvloer, erker en openslaande deuren naar de tuin, open keuken voorzien van koel- vrieskast, oven/magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en deur naar buiten.
1e etage: overloop, kamer voorzijde, 2e slaapkamer voorzijde, slaapkamer achterzijde met openslaande deuren naar balkon, badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douche en wc.
2e etage: overloop met aansluiting voor wasmachine en droger alsmede CV-ketel, royale nader in te delen zolderkamer (2 kamers mogelijk) voorzien van kleine dakkapel aan de voorzijde en dakvenster aan de achterzijde.
VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN
ALGEMEEN
• Geheel gerenoveerd in 2018, schilderwerk 2019
• 11 groepen + 3 x aardlekschakelaars + kookgroep + hoofdschakelaar.
• Woonoppervlak 110m2 conform NEN 2580.
• Dubbel glas.
• Lamelparket op 1e etage.
• Inbouw apparatuur keuken van Bosch uit dezelfde lijn.
• Badkamer met vloerverwarming en mechanische ventilatie.
• Tuin voorzien van schuur en achterom.
• CV-installatie Remeha 2018.
• Oplevering in overleg.
