Beschrijving
Jaren ’30 woning in het gewilde en zeer kindvriendelijke Houvaartkwartier! Op staal gefundeerd.
Heerlijk lichte eengezinswoning met 4 slaapkamers en mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer, zonnige achtertuin (zuidwest) voorzien van achterom en schuur. De woning is voorzien van een betonvloer en heeft vrij uitzicht door de straat aan de voorzijde.
Door de oost-west ligging is het een heerlijk lichte woning.
De ligging van deze woning is top. Nabij wandelbos Elswout, duinen & strand, de binnenstad, speeltuin Jeugdland op loopafstand, Plaza West, zwembad De Houtvaart, uitvalswegen, scholen en winkels.
INDELING
Parterre: entree, gang, wc met fontein, woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin, open keuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, close-in boiler en loopdeur naar de tuin met schuur.
1e etage: overloop, kamer voorzijde, 2e slaapkamer voorzijde met dubbele vaste kast, slaapkamer met openslaande deuren naar balkon, badkamer met wastafelmeubel, douche, ligbad, wc en handdoekradiator.
2e etage: overloop met bergkast, aansluiting voor wasmachine en droger alsmede CV-ketel, royale zolderkamer met knieschotten (voorheen 2 kamers) voorzien van grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde.
VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN
ALGEMEEN
• Veel kunststof kozijnen met dubbel glas.
• Spouwmuurisolatie toegepast in 2014, tevens dakisolatie..
• 7 groepen + aardlekschakelaars + kookgroep + hoofdschakelaar.
• Woonoppervlak 110m2 conform NEN2580.
• Dubbel glas.
• Tuin voorzien van schuur en achterom.
• CV-ketel Nefit Smartline HRC 24/CW4 ca 2003.
• Oplevering in overleg.
