Beschrijving
Karakteristiek HERENHUIS gelegen in een van de gewildste straten in de zeer geliefde KLEVERPARKBUURT!
De ideale locatie voor een ieder die graag dicht bij de stad woont doch in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van goede scholen, kwaliteitswinkels, koffietentjes, NS-station, strand & duinen, uitvalswegen en de bruisende binnenstad van Haarlem.
Dit statige herenhuis is gebouwd in 1913 en achter de brede voordeur zijn veel sfeerelementen kenmerkend voor deze bouwperiode bewaard gebleven. Zo heeft de woning nog een granitovloer in de hal, hoge plafonds met ornamenten, paneeldeuren, en suite stelsel, originele marmeren schouwen, en meer.
Het huis is in de loop der jaren goed onderhouden. Zo heeft de huidige eigenaar de woning deels laten voorzien van dubbel glas en een nieuw hoofddak, is het houtwerk recentelijk geschilderd (2017) en is de achtergevel opnieuw gevoegd. De toekomstige eigenaar kan de woning intern naar eigen smaak verbouwen waarbij een ruim gezinshuis met maar liefst zes ruime slaapkamers en twee badslaapkamers kan worden gerealiseerd.
INDELING:
Parterre: voortuin, entree, hal met granito vloer en originele tegeltjes, meterkast, vestibule, gang met lambrisering van origineel stucwerk, (wijn)kelder, wc met fontein, dichte keuken met deur naar de tuin, woonkamer met erker, en suite stelsel met vaste kasten, originele schouw en originele deuren naar de serre en vanuit de serre openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten schuur en achterom.
Eerste etage: overloop, slaapkamer voorzijde, tweede slaapkamer aan de voorzijde met deur naar het balkon, vaste kast en originele schouw, slaapkamer aan de achterzijde met twee vaste kasten, originele schouw, dubbele deuren naar het balkon over de volledige breedte van het pand (zuidwest), badkamer met inloopdouche en wastafel en een separaat toilet met fontein.
Tweede etage: overloop met lichtkoepel, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste kast, tweede slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en dakvenster, slaapkamer aan de achterzijde met dakvenster, technische ruimte met dakvenster en cv-opstelling.
VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1913;
• Woonoppervlak 184 m2, inhoud 701 m3 conform meetinstructie NVM;
• Gemeentelijk monument;
• Verwarming door middel van cv-ketel Remeha (bouwjaar 2018);
• Deels voorzien van dubbel glas;
• Achtergevel opnieuw gevoegd in 2007;
• Hoofddak achterzijde vervangen in 2002, voorzijde 2011;
• Parkeren door middel van vergunningen (thans geen wachtlijst);
• Oplevering in nader overleg.
