Beschrijving
Op een van de mooiste plekken in het KLEVERPARK aan prachtig, groen park is dit statige HERENHUIS gelegen!
Het Kleverpark is een van de meest gewilde buurten van Haarlem. Dicht bij het centrum, op loopafstand van het NS-station, de rust van een kindvriendelijke buurt, diverse goede basisscholen, het strand en duinen om de hoek en uitvalswegen en snelwegen in de richting van o.a. Amsterdam, Utrecht, Den-Haag en Alkmaar in de directe nabijheid. Parkeren kan middels vergunningen voor de deur. De kwaliteitswinkels waaronder een groenteboer, slager, viswinkel en meerdere koffietentjes zijn letterlijk om de hoek.
Het huis betreft een ruime gezinswoning van ruim 190 m2 en telt maar liefst zes slaapkamers en twee badslaapkamers. De authentieke details van deze bouwperiode, waaronder ensuite, glas-in-lood, paneeldeuren en hoge plafonds met ornamenten, zijn bewaard gebleven. De zonnige en beschutte achtertuin is gelegen op het zuiden.
INDELING:
PARTERRE: Entree, hal met meterkast, vestibule, gang, trapkast, wc met fontein, kelder, ruime woonkamer ensuite met vaste kasten, een erker en originele schouw aan de voorzijde, achterkamer met originele schouw en doorgang naar de serre, de ruime halfopen, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast (2018), vaatwasser, oven, magnetron, 5-pitsgasfornuis en afzuigkap en vanuit de serre dubbele deuren naar de achtertuin op het zuid/zuidwesten met vrijstaande stenen schuur.
EERSTE ETAGE: overloop met vaste kast, badkamer met hoekbad, wc, wastafel en handdoekradiator, slaapkamer aan de achterzijde met dubbele deuren naar het zonnige dakterras, slaapkamer aan de voorzijde met originele schouw, vaste kasten en dubbele deuren naar het balkon, tweede slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast.
TWEEDE ETAGE: overloop met lichtkoepel, drie ruime slaapkamers waarvan een met berging, vierde kamer met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling en tweede badkamer (2014) met inloopdouche, wastafel en wc (sanibroyeur).
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1906
• Perceelgrootte 156 m2
• Woonoppervlakte 194 m2, inhoud 710 m3
• Gemeentelijk monument
• Grotendeels voorzien van dubbel glas
• Verwarming middels cv-ketel (2009)
• Voorgevel gereinigd en gevoegd in 2010
• Schilderwerk buitenzijde 2016
• Hoofddak vervangen en geïsoleerd in 2015
• Acht zonnepanelen in 2015 (ter overname)
• Gefundeerd op houten palen. De fundering behoeft mogelijkerwijs aandacht. Funderingsonderzoek ter inzage
• Bouwkundig rapport ter inzage
• Oplevering in nader overleg.
