Beschrijving
–English text below–
WoW. Wat een licht en wat een raampartij! Dit kom je maar zelden tegen voor een appartement op de begane grond. Dit dubbel benedenhuis maakt onderdeel uit van het vrijstaand appartementencomplex Kingfisher. Op nog géén minuut lopen ben je in het Vondelpark en het is tevens gelegen in het “mooiste” deel van Amsterdam Oud-Zuid. Ook ideaal voor werken aan huis!
Deze 159m2 woonoppervlakte is verdeeld over de begane grond en het souterrain. Je bereikt het appartement via het gemeenschappelijke hoogwaardig afwerkt trappenhuis met witmarmer. Het appartement is voorzien Smart Home; Niko Home Control System. Met dit systeem bedien je onder ander de verlichting, de verwarming, de beveiliging, de screens en zelfs kun je er de gordijnen mee open- en dichtdoen. Dit allemaal vanaf je telefoon of tablet. Het zorgt er voor dat je maximaal van je wooncomfort kunt genieten.
Indeling appartement:
Entree, ruime hal, toilet met fonteintje. Via de openslaande deuren vanuit de hal loop je de zeer royale woonkamer in met een mooie raampartij waardoor een mooie lichtinval. De living heeft een (nog te plaatsen) woonkeuken. Er is een een goede mogelijkheid voor een werkkamer/tv-kamer. Door het gehele appartement ligt vloerverwarming en is voorzien van een prachtige visgraat parket vloer. Via de schuifpui aan de achterzijde loop je de prachtige zonnige Japanse tuin in. Hier kunt u gedurende dag van de zon en rust genieten.
Vanuit de hal ga je via de trap naar het souterrain. Je komt hier uit in de “overloop” en heb je toegang tot het tweede separate toilet, een ruimte voor de wasmachine en droger, zeer ruim toilet met ruime inloopdouche en wastafel. Er zijn twee slaapkamers. Een van ca. 12m2 en de master bedroom welke een schuifpui heeft naar een volledig privé buitenruimte, eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een walk-in-closet.
Bijzonderheden:
– Per direct beschikbaar
– Eigen grond
– Voorzien van lift
– Visgraat houten vloer door gehele appartement
– Japanse tuin
– Beschikt over zonnescreens op de begane grond
– Domotica: Smart Home; Niko Home Control System
– ca. 159 m2 woonoppervlakte (conform BBMI)
– Eigen berging
– Gemeenschappelijke plaats voor het stallen van de fiets
– Projectnotaris: Lubbers en Dijk notarissen.
–English text–
WoW. What a light and what a window display! You rarely come across this for a first floor apartment. This double ground floor apartment is part of the detached apartment complex Kingfisher. Less than a minute walk from the Vondelpark and it is also located in the “most beautiful” part of Amsterdam Old South. Also ideal for working at home!
This 159m2 living space is divided between the first floor and basement. You reach the apartment through the common high quality staircase with white marble. The apartment is equipped with the Niko Home Control System. With this system you can control the lighting, heating, security, screens and even open and close the curtains. All from your phone or tablet. It ensures that you can enjoy maximum comfort.
Layout apartment:
Entrance hall, toilet with hand basin. Through the double doors from the hall you walk into the very spacious living room with a beautiful window formation which provides a beautiful light. The living room has a (still to be placed) kitchen. There is a good possibility for a study / TV room. The entire apartment has underfloor heating and is equipped with a beautiful herringbone parquet floor. Through the sliding doors at the rear walk into the beautiful sunny Japanese garden. Here you can enjoy the sun and peace during the day.
From the hall you go via the stairs to the basement. You come out here in the “landing” and you have access to the second separate toilet, a room for the washing machine and dryer, very spacious toilet with large walk-in shower and sink. There are two bedrooms. One of approximately 12m2 and the master bedroom which has a sliding door to a completely private outdoor area, private bathroom with bath, walk-in shower, double sink and a walk-in closet.
Details:
– Available immediately
– Own ground
– With elevator
– Herringbone wooden floor throughout the apartment
– Japanese garden
– Sun shades on the first floor
– Domotics: Smart Home; Niko Home Control System
– Approx 159 m2 living space (according to BBMI)
– Private storage room
– Shared space for storing bicycles
– Project notary: Lubbers en Dijk notaries.
