Beschrijving
Op een rustige, kindvriendelijke en groene locatie in de Europawijk ligt deze fijne eengezinswoning met zonnige achtertuin op het oosten, stenen berging en achterom. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer en dichte keuken met toegang tot de tuin. Op de verdieping zijn in totaal 3 ruime slaapkamers en via een vlizotrap bereikt u een royale bergzolder.
De ligging van de woning is gunstig nabij winkelcentrum Schalkwijk, uitvalswegen en openbaar vervoer (o.a. halte Zuidtangent). Op fietsafstand zijn diverse centrumvoorzieningen en openbaar vervoer.
INDELING
Parterre: entree, hal, meterkast, trapkast, wc met fontein, woonkamer met gaskachel, keuken met vaatwasser en deur naar tuin.
1e etage: overloop, badkamer met bad, wc, wastafelmeubel, 1e slaapkamer aan voorzijde, bergruimte met wasmachine aansluiting, 2e slaapkamer aan achterzijde , 3e slaapkamer achterzijde.
2e etage: via vlizotrap is de zeer royale vliering bereikbaar, hier bevindt zich de CV-ketel. Diverse uitbreidingsmogelijkheden zijn middels vergunning mogelijk. O.a. een nokverhoging waardoor er nog eens twee slaapkamers kunnen worden gerealiseerd.
VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN
ALGEMEEN
– Bouwjaar 1966.
– Woonoppervlakte 92m2, inhoud 400 m3 conform meetinstructies NVM.
– Nokverhoging thans mogelijk conform bestemmingsplan gemeente Haarlem.
– Nabij groenstrook met speeltoestellen.
– Elektra 3 groepen, 2 aardlekschakelaars.
– Volledig dubbel glas.
– Riolering vervangen.
– CV-ketel Remeha, bouwjaar 2009.
– Oplevering in overleg.
