Beschrijving
Sfeervol en comfortabel woonhuis, nagenoeg vrijstaand, gelegen op toplocatie in fijne woonomgeving Zuiderhout.
Vrijwel direct aan het stadsbos, “de Haarlemmerhout”, ligt deze uitstekend onderhouden, geschakelde villa.
In het mooie Haarlem-Zuid aan een rustige en groene laan ligt deze geschakelde moderne villa op een mooi perceel met een zonnige voor- en achtertuin op het zuidoosten.
De ligging is ideaal op loopafstand van zowel winkelstraat “Jan van Goyen” maar ook de historische binnenstad van Haarlem met al haar winkels, vele restaurants en bars. Het mooie en gezellige centrum van Haarlem is zowel lopend als met de fiets perfect bereikbaar. Onderweg komt u langs het oudste stadspark van Haarlem met de hertenkamp en een theehuis.
In de omgeving liggen diverse goede scholen van basis en middelbaar onderwijs, sportclubs als Koninklijke HFC, Haarlemsche roeivereniging en een tennisclub. Binnen 6 minuten is de A9 bereikbaar waardoor grote steden als Amsterdam, Leiden, Den Haag maar ook de luchthaven Schiphol uitstekend bereikbaar zijn. Het strand van Zandvoort ligt op slechts 7km afstand.
Indeling
Begane grond:
Oprit met eigen parkeergelegenheid, entree, hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping, slaapkamer beneden met moderne badkamer voorzien van wastafel, ligbad en douche, toilet met fontein, gang met grote kastenwand, wasruimte met wasmachine- drogeropstelling en voorraadkasten, moderne woonkeuken met inbouwapparatuur en deur naar besloten voortuin met eethoek. Het huis heeft een ruime living met houten vloer en openhaard en met serre, tv-hoek met leuk uitzicht over de zonnige besloten achtertuin met houten schuur.
Eerste verdieping:
Overloop met stookruimte, toilet met fontein en toegang tot de drie slaapkamers en moderne badkamer met bad, douche en wastafel.
Hoofdslaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van het huis met balkon, twee slaapkamers aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 209 m², inhoud ca. 764 m³, perceel 440 m²;
– Parkeren op eigen terrein en op de openbare weg;
– Zonnige tuin met veel privacy;
– Een huis om zo te betrekken, modern verbouwd;
– Energielabel B;
– Perfecte ligging bij groen, winkels, scholen en sportfaciliteiten;
– Om de hoek ligt een leuke midgetgolf baan;
– Het Spaarne met het Spaarneveer “het fiets pontje van Haarlem” ligt op korte afstand;
– Middels Vlizotrap bereikbare vliering met veel bergruimte;
– Oplevering in overleg.
***ENGLISH TEXT***
Attractive and comfortable house, almost detached, situated in prime location in fine residential area Zuiderhout.
Almost directly on the city forest, “the Haarlemmerhout”, lies this well maintained, semi-detached villa.
In the beautiful Haarlem South on a quiet and green avenue, this modern semi-detached villa on a beautiful plot with a sunny front and backyard facing southeast.
The location is ideal within walking distance of both shopping street “Jan van Goyen” but also the historic center of Haarlem with all its stores, many restaurants and bars. The beautiful and cozy center of Haarlem is both walking and cycling perfectly accessible. On the way you will pass the oldest city park of Haarlem with the deer park and a teahouse.
In the vicinity are several good schools of primary and secondary education, sports clubs such as Royal HFC, Haarlemsche rowing club and a tennis club. Within 6 minutes is the A9 motorway accessible, making major cities like Amsterdam, Leiden, The Hague and Schiphol Airport easily accessible. The beach of Zandvoort is only 7km away.
Layout
First floor:
Driveway with private parking, entrance hall with meter cupboard, stairs to the second floor, downstairs bedroom with modern bathroom with sink, bathtub and shower, toilet with fountain, hallway with large closets, laundry room with washer-dryer and storage cupboards, modern kitchen with appliances and door to private front garden with dining area. The house has a spacious living room with wooden floor and fireplace and with conservatory, TV corner with nice views over the sunny private backyard with wooden shed.
Second floor:
Landing with boiler room, toilet with fountain and access to the three bedrooms and modern bathroom with bath, shower and sink.
Master bedroom at the front across the width of the house with balcony, two bedrooms at the rear.
Details:
– Living space 209 m², contents approx 764 m³, plot 440 m²;
– Parking on site and on the public road;
– Sunny garden with lots of privacy;
– A house so involved, modern renovation;
– Energy label B;
– Perfectly located near green areas, stores, schools and sports facilities;
– Around the corner is a nice mini golf course;
– The Spaarne with the Spaarneveer “the bicycle ferry from Haarlem” is a short distance;
– Vlizotrap accessible attic with ample storage space;
– Delivery in consultation.
