Beschrijving
Aan de rand van Lisserbroek landelijk gelegen stijlvolle en verrassend ruime twee-onder-één kap woning uit 1982, op een perceel van 200m2 eigen grond met weids uitzicht over de weilanden. Diverse uitvalswegen zijn op enkele autominuten te bereiken waaronder de A-4 en A-44 richting grote steden en Schiphol.
Deze moderne en goed onderhouden maar vooral royale twee-onder-één kap van maar liefst 150m2 woonoppervlak heeft 4 slaapkamers en een sfeervolle tuin-kamer voorzien van pelletkachel welke tevens zeer goed gebruikt kan worden als kantoor of praktijk aan huis.
De tuin (zuid west) is zeer zonnig en besloten met volop privacy en heeft een gezellige veranda waar tot laat in de avond genoten kan worden. De voor- en zijtuin zijn wat meer schaduwrijk en daardoor is het fijn vertoeven tijdens warme dagen.
Diverse voorzieningen zoals, scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en winkels in de directe omgeving aanwezig. Net over de Ringvaart ligt Lisse waar alle overige voorzieningen aanwezig zijn. Uiteraard mogen wij de appelboomgaard “De Olmenhorst” niet vergeten, volgens velen de mooiste boomgaard van Nederland waar je je eigen boom kunt adopteren en in het najaar je vruchten kunt plukken.
***Instapklare woning op gewilde locatie***
INDELING
Parterre: entree, hal met vaste kast voorzien van berging en garderoberuimte, wc met fontein, tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin en pelletkachel, keuken voorzien inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, afwasmachine en deur naar tuin, tussenhal, meterkast, trapkast, lichte en ruime woonkamer met houtkachel, prachtige parketvloer met bies en openslaande deuren naar de tuin.
1e etage: overloop, slaapkamer, 2e slaapkamer met vaste kast, slaapkamer, royale inloopkast op overloop, ruime badkamer met dubbele wastafel, wc, handdoekradiator en inloopdouche.
2e etage: overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, royale berging met CV-ketel, slaapkamer met open kap, 3 dakvensters en vaste kasten.
ALGEMEEN
• Totaal oppervlak 150m2 BBMI, inhoud 535m3.
• Dakisolatie (recticel Pirplaat) 2025, vloerisolatie 2023.
• C – label.
• Schilderwerk buitenzijde 2025.
• Badkamer vervangen in 2016, keuken 2022-2023, diverse aanpassingen/verbeteringen aan gebracht gedaan door
de jaren heen.
• Voorzien van betonvloeren.
• CV-ketel 2017.
• Perceel 200m2 eigen grond + ca 25,5m2 grond in bruikleen van de gemeente gelegen aan het water (zonder
vergoeding).
• Oplevering in overleg.
ENGLISH TEXT
Stylish and surprisingly spacious semi-detached house from 1982, located on the edge of Lisserbroek in a rural area, on a plot of 200m2 of private land with panoramic views over the meadows. Various arterial roads can be reached in a few minutes by car, including the A-4 and A-44 towards major cities and Schiphol.
This modern and well-maintained but above all spacious semi-detached house of no less than 150 m2 of living space has 4 bedrooms and an attractive garden room with a pellet stove, which can also be used as an office or practice at home.
The garden (south west) is very sunny and private with plenty of privacy and has a cozy veranda where you can enjoy yourself until late in the evening. The front and side gardens are more shady, making it nice to relax on hot days.
Various facilities such as schools, sports facilities, public transport and shops are available in the immediate vicinity. Lisse is located just across the Ringvaart, where all other facilities are available. Of course we cannot forget the apple orchard “De Olmenhorst”, according to many the most beautiful orchard in the Netherlands where you can adopt your own tree and pick the fruits in the autumn.
***Ready-to-use home in a popular location***
CLASSIFICATION
Ground floor: entrance, hall with closet with storage and wardrobe space, toilet with fountain, garden room with patio doors to the garden and pellet stove, kitchen with induction hob, extractor hood, refrigerator, freezer, dishwasher and door to garden, intermediate hall, meter cupboard, stair cupboard, bright and spacious living room with wood stove, beautiful parquet floor with piping and patio doors to the garden.
1st floor: landing, bedroom, 2nd bedroom with closet, bedroom, spacious walk-in closet on landing, spacious bathroom with double sink, toilet, towel radiator and walk-in shower.
2nd floor: landing with connections for washing machine and dryer, spacious storage room with central heating boiler, bedroom with open hood, 3 skylights and closets.
GENERAL
• Total surface 150m2 BBMI, volume 535m3.
• Roof insulation (recticel Pirplaat) 2025, floor insulation 2023.
• C – label.
• Exterior painting 2025.
• Bathroom replaced in 2016, kitchen 2022-2023, various adjustments/improvements made by over the years.
• Equipped with concrete floors.
• Central heating boiler 2017.
• Plot 200m2 of private land + approximately 25.5m2 of land on loan from the municipality located on the water (without
compensation).
• Delivery in consultation.
