Beschrijving
In een prachtige, groene en rustige maar toch gezellige buurt waar de kinderen nog heerlijk ouderwets gewoon op straat kunnen spelen, ligt dit fijne, halfvrijstaande huis met grote tuin en garage (thans in gebruik als hobbyruimte). Deze uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning heeft aan de voorzijde leuk uitzicht over de aangelegde tuin met terras en via de zijtuin is er toegang naar de zonnige en extra brede achtertuin met een terras waar je heerlijk in de zon kunt zitten. Het huis is gelegen midden in het Bovenwegkwartier en aan de rand van natuurgebied Elswout. Vanwege de uitbouw aan de zijkant van het huis, is een gezellige ruime woonkeuken gecreëerd. De achterzijde biedt, omdat er geen directe achterburen zijn, veel privacy. Diverse winkels, NS-Station Heemstede-Aerdenhout, scholen, uitvalswegen, sportfaciliteiten w.o. golfbanen en tennisbanen, strand, zee en duinen bevinden zich in de directe woonomgeving.
Indeling:
Parterre:
Entree, royale hal met garderobekast, modern toilet voorzien van fontein, uitgebouwde woonkamer met extra veel lichtinval vanwege de uitgebouwde zijgevel. De woonkamer heeft een houten vloer, een openhaard en een gezellige eethoek met een half open nette witte keuken met diverse inbouwapparatuur
Eerste Verdieping:
Overloop met grote slaapkamer aan achterzijde met grote kasten wand (voorheen 2 slaapkamers), slaapkamer aan voorzijde, moderne badkamer met toilet, ligbad, dubbele wastafel en grote inloopdouche. Eventuele uitbouwmogelijkheden bovenop de uitgebouwde zijgevel.
Tweede Verdieping:
Grote vliering bereikbaar middels vlizo trap waar men eventueel meerdere (slaap)kamers kan realiseren.
Bijzonderheden:
* Royaal perceel met veel privacy;
* Rust, Ruimte en Vrijheid zijn kenmerken voor Aerdenhout alsmede voor deze fijne, uitgebouwde halfvrijstaande woning;
* Zonnige voor-, zij- en achtertuin met achterom;
* Nagenoeg direct aan bosrand gelegen;
* Geen directe achterburen;
* Zeer licht huis door halfvrijstaande ligging;
* Royale uitbouw;
* Zie ook de mooie woningvideo;
* De woning is bouwtechnisch gekeurd, rapport ter inzage;
* Heerlijke buurt voor kinderen;
* In de nabijheid van diverse scholen en sportvoorzieningen;
* Nabij het strand, de duinen en de Haarlemse binnenstad;
* Diverse uitbouwmogelijkheden op de 1e en 2e verdieping om meerdere (slaap)kamers te realiseren;
* Grotendeels voorzien van dubbel glas;
* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden;
* Oplevering in overleg.
