Beschrijving
Buitengewoon, lichte half vrijstaande villa met een dubbele garage op 835m2 eigen grond. De Merellaan is een prachtige en rustige laan om in te wonen en grenst direct aan een natuurgebied.
Specifiek aan deze woning is het ruim bebouwde oppervlak en de op de begane grond “grootse” raampartijen. De lichtinval in deze woning is hierdoor buitengewoon.
Bovendien is de met een werkkamer uitgebouwde woonkamer, de aangrenzende moderne woonkeuken en bijkeuken zo comfortabel ingedeeld, dat het meteen voelt alsof je thuiskomt.
In de fraai beplante voor- en achtertuin zijn ruime terrassen aangelegd die optimale vrijheid bieden.
De ligging: in een prachtige, bosrijke omgeving, op loopafstand van (basis)scholen, winkels en NS-station Heemstede-Aerdenhout. Het strand, de duinen en het historische stadshart van Haarlem liggen op fietsafstand. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Meerdere basisscholen en een kinderdagverblijf met buitenschoolse opvang liggen op een paar minuten fietsen en maken van deze woning het ideale gezinshuis.
Indeling woning:
Begane grond: ruime entree met toilet, trapopgang en toegang naar de lichte sfeervolle woonkamer van ruim 142 m2 met open haard.
De gehele begane grond vloer is vernieuwd en voorzien van een massief licht eiken vloer met vloerverwarming. Links van de woonkamer loop je de woonkeuken in met ook weer prachtig zicht op de tuin. De moderne woonkeuken met kookeiland is van alle apparatuur voorzien.
Naast de woonkeuken is ruime bijkeuken met nog een bergkamer en kamer voor wasmachine/droger en CV installatie
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, dubbele badkamer en aparte kleedkamer. De 2 royale slaapkamers zijn al doorgebroken en waren voorheen 4 slaapkamers. Voor de 3e slaapkamer is een vergunning verkregen om uit te kunnen bouwen op het dak van de keuken.
De 2 badslaapkamers worden gescheiden door een schuifwand, wat extra privacy geeft als je gasten te logeren hebt of voor privacy met de kinderen.
Badkamer 1 is voorzien van wastafel toilet en doucheruimte en Badkamer 2 is voorzien van wastafels en een apart bad.
Deze woning is gelegen op een geweldig perceel op een unieke lokatie. Met aan de voorzijde een ruime oprit naar de dubbele parkeergarage.
In de fraaie tuin met ligging op het Oosten het Zuiden of het Westen kun je zelf kiezen voor zon of schaduw.
Algemeen:
* Ruime voortuin met lange oprit naar de dubbele garage
* Perceelgrootte 835 m2
* Voor maatvoering kunt u onze plattegronden raadplegen
* De woning grenst direct aan een natuurgebied maar is nabij trein station, winkels en scholen.
