Beschrijving
STIJLVOL EN RIANT (ca. 165m2) STADS-APPARTEMENT MET VELE MOGELIJKHEDEN IN HET MONUMENTALE ‘Residence Nassauplein’. IN HAARLEM CENTRUM GELEGEN, MET PANORAMISCH UITZICHT OVER EEN VAN DE MOOISTE GRACHTEN VAN HAARLEM.
Op toplocatie in het centrum van Haarlem bevindt zich dit fraaie hoekappartement in een beeldbepalend monumentaal pand uit 1885. Het kleinschalige, karakteristieke pand is compleet verbouwd in 1997 en ligt op de hoek van de Nieuwe Gracht. Het station en de Grote Markt liggen op steenworp afstand.
Dit is dé ideale locatie voor de stadsmens met een ruime keuze aan winkels, voorzieningen en restaurants op loopafstand. De zaterdagmarkt ligt om de hoek en ‘s avonds geniet u van een borrel of een hapje in één van de talrijke horecagelegenheden in de sfeervolle binnenstad. U loopt dus zo de gezelligheid van Haarlem tegemoet en heeft alle voorzieningen binnen handbereik!
Indeling
Beletage: afgesloten gemeenschappelijke entree met fraaie marmeren vloer, brievenbussen, trappenhuis en lift.
3e Verdieping: riante entree met garderobe, gang naar de prachtige ruime woonkamer met verhoogd eetgedeelte en open keuken. Deze ruimtes kunnen, indien gewenst, eenvoudig gelijkvloers gemaakt worden. Deze ruimtes hebben een plafondhoogte van 6,20 meter en vele hoge ramen die geweldig uitzicht bieden over de Nieuwe Gracht. In de bijkeuken een opstelling voor de wasmachine en droger.
De gang met toilet met fontein en bergkast, biedt toegang tot de 1e ruime slaapkamer met badkamer. De badkamer beschikt over een groot hoekbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel.
Entresol: overloop, werkkamer uitkijkend over de woonkamer, inloopkast, badkamer met douche, wastafel en toilet en een 2e slaapkamer.
Voor de deur is er de mogelijkheid om tot ‘s avonds laat heerlijk te genieten van de (ondergaande) zon.
Bijzonderheden:
– Elektrische bedienbare markiezen, aan de buitenzijde
– Royale maatvoering: woonoppervlakte 163m2, inhoud 682m3
– Twee slaapkamers, mogelijkheid tot het maken van 3 slaapkamers
– Twee badkamers
– Speelse indeling door het hoge plafond, van 6.20m, in de woonkamer en slaapkamer
– Vloerverwarming in de badkamer
– Eigen fietsenberging en parkeerplaats in de onderbouw
– Fraai aangelegde en verzorgde gemeenschappelijke binnentuin
– Luxueus entree met video/intercominstallatie
– Gunstige ligging t.o.v. het historische stadshart, NS-Station en uitvalswegen
– Servicekosten € 568,91 (inclusief voorschot stookkosten en voorschot water)
——————————————————————————————————————————————————————–
* English text below*
STYLISH AND SPACIOUS (approx. 165m2) URBAN APARTMENT WITH MANY POSSIBILITIES IN THE MONUMENTAL ‘Residence Nassauplein’. LOCATED IN HAARLEM CENTER, WITH PANORAMIC VIEWS OVER ONE OF THE MOST BEAUTIFUL CANALS IN HAARLEM.
This beautiful corner apartment is located in a prime location in the center of Haarlem in an iconic monumental building from 1885. The small-scale, characteristic building was completely renovated in 1997 and is located on the corner of the Nieuwe Gracht. The station and the Grote Markt are a stone’s throw away.
This unique and bright apartment has special style features such as high windows and a 3.5 meter high ceiling. The apartment has a spacious and sunny living room with open kitchen, mezzanine that is currently in use as a (home) workplace, an extra bedroom and two spacious rooms with bathroom can easily be realized. In the basement there is a private bicycle shed and private parking. In short, an apartment with many possibilities.
Layout
Main floor: closed communal entrance with beautiful marble floor, mailboxes, staircase and elevator.
3rd Floor: spacious entrance with wardrobe, hallway to the beautiful spacious living room with dining area and open kitchen. These rooms have a ceiling height of 6.20 meters and many high windows that offer a great view over the Nieuwe Gracht. In the utility room a setup for the washing machine and dryer.
The hallway with toilet with wash basin and storage cupboard provides access to the 1st spacious bedroom with bathroom. The bathroom has a large corner bath, separate shower, toilet and washbasin.
Mezzanine: landing, study overlooking the living room, walk-in closet, bathroom with shower, sink and toilet and a second bedroom.
In front of the door there is the possibility to enjoy the (setting) sun until late at night.
Particularities:
– Electrically operated awnings, on the outside
– Generous dimensions: living area 163m2, content 682m3
– Two bedrooms, possibility to create 3 bedrooms
– Two bathrooms
– Playful layout by the high ceiling, of 6.20 m, in the living room and bedroom
– Underfloor heating in the bathroom
– Own bicycle shed and parking space in the basement
– Beautifully landscaped and well-kept communal courtyard
– Luxurious entrance with video / intercom system
– Convenient location in relation to the historic city center, railway station and roads
