Beschrijving
**english text below**
OP CENTRALE LOCATIE GELEGEN PENTHOUSE IN GROOT STATIG PAND AAN HET NASSAUPLEIN IN DE BINNENSTAD VAN HAARLEM. DIT MODERNE APPARTEMENT IS DIRECT TE BETREKKEN!
Wonen met karakter in stijl: dat kan in dit zeer karakteristieke pand gedateerd uit 1885 (Kamer van Koophandel gebouw). In 2006 is dit pand verbouwd tot een luxe appartementencomplex waardoor het wooncomfort voldoet aan de wensen en eisen van vandaag de dag. Turnkey, want in 2019 is het appartement geheel gerenoveerd (nieuwe keuken, toilet, badkamer, binnenschilderwerk en laminaatvloer plus zonwering). Toch zijn er veel originele details bewaard gebleven.
Het betreft een modern penthouse met heerlijk zonnig balkon over de gehele breedte op het westen (11m breed).
Het appartement ligt centraal tussen het station en de Grote Markt. Met in de directe omgeving veel voorzieningen op loopafstand zoals openbaar vervoer (zowel busstation als centraal station), winkels en restaurants. De Grote Markt is 5 minuten lopen!
De uitvalswegen naar de A4, A5 en A9 zijn goed bereikbaar, Amsterdam en Schiphol binnen 20 minuten in de auto, dan ook eenvoudig en snel bereikbaar, en het strand en de duinen bevinden zich tevens op korte afstand (20 fietsminuten!) van de stad. Komt tot rust in een van de prachtige parken (Kenaupark, Haarlemmerhout en Frederikspark e.d).
De duinen en het strand van Bloemendaal zijn gelegen op 20 minuten fietsafstand.
Kortom: Rustig wonen midden in het stadshart van Haarlem!
Indeling:
Begane grond met statige afgesloten entree voorzien van brievenbussen, lift en videofoon installatie.
De berging bevindt zich in het souterrain. Deze berging is per lift en trap bereikbaar.
3e etage; ruime hal, lichte woonkamer met aansluitend een zeer zonnig balkon, open moderne keuken met toegang tot balkon, 2 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wc en wasmachine/droger-opstelling. Bergkast met wtw installatie en boiler.
· Prachtig licht appartement in karakteristiek pand gedateerd uit 1885;
· Woonoppervlakte ca. 70 m²; Berging 4.40 m²; Inhoud ca. 241 m³;
· Zonnig en breed (11 m) balkon gelegen op het westen;
· Turnkey: gerenoveerd in 2019 (nieuwe keuken, toilet, badkamer, binnenschilderwerk en laminaatvloer plus zonwering);
· Schilderwerk in 2021 uitgevoerd;
· Gezonde en actieve VvE, de servicekosten bedragen € 330,32 per maand (inclusief € 88,- blokverwarming) – per 01 januari 2022 zullen de servicekosten € 337,64 bedragen (€ 249,66; plus voorschot verwarming € 88,00)
· Elektrisch zonnescherm aanwezig;
· Open fietsenstalling voor bewoners aan de achterzijde van het gebouw;
· Goed geïsoleerd, rondom HR++ dubbel glas;
· Parkeerplaats aan achterzijde, regelmatig komen er huur parkeerplaatsen vrij (ca. € 190,-);
· Lift.
**english text**
CENTRALLY LOCATED PENTHOUSE IN LARGE STATELY BUILDING ON THE NASSAUPLEIN IN DOWNTOWN HAARLEM
Living with character in style: that is possible in this very characteristic building dating from 1885 (Chamber of Commerce building). In 2006 this building was converted into a luxury apartment complex so that the living comfort today’s meets the needs and requirements. Turnkey, because in 2019 the apartment was completely renovated (new kitchen, toilet, bathroom, interior painting and laminate flooring plus blinds). Yet many original details have been preserved.
It is a modern penthouse with lovely sunny balcony over the entire width on the west (11m wide).
The apartment is centrally located between the station and ‘Grote Markt’ . In the immediate vicinity many amenities within walking distance such as public transport (both bus station and central station), stores and restaurants. The Grote Markt is 5 minutes walk!
The highways to the A4, A5 and A9 are easily accessible, Amsterdam and Schiphol Airport within 20 minutes by car, therefore easy and quick to reach, and the beach and the dunes are also a short distance (20 minutes by bike!) from the city. Relax in one of the beautiful parks (Kenaupark, Haarlemmerhout and Frederikspark etc.).
The dunes and beach of Bloemendaal are located at 20 minutes cycling distance.
In short: Quiet living in the heart of the city of Haarlem!
Layout:
First floor with stately closed entrance with mailboxes, elevator and videophone installation.
The storage room is located in the basement. This storage room is accessible by elevator and stairs.
3rd floor; spacious hall, bright living room followed by a very sunny balcony, open modern kitchen with access to balcony, 2 bedrooms, modern bathroom with shower, washbasin and toilet and washer / dryer installation. Storage closet with wtw installation and boiler.
– Beautiful bright apartment in characteristic building dating from 1885;
– Living area approx. 70 m²; Storage 4.40 m²; Contents approx. 241 m³;
– Sunny and wide (11 m) balcony facing west;
– Turnkey: renovated in 2019 (new kitchen, toilet, bathroom, interior painting and laminate flooring plus blinds);
– Paintwork done in 2021;
– Healthy and active VvE, the service costs are € 330.32 per month (including € 88, – block heating) – from January 01, 2022 the service costs will be € 337,64 (€ 249,66; plus advance heating € 88,00).
– Electric sunshade available;
– Open bicycle storage for residents at the rear of the building;
– Well insulated, all around HR++ double glazing;
– Parking space at the rear, regularly rented parking spaces become available (approx. € 190,-);
– Elevator.
