Beschrijving
Karakteristiek hoekpand aan de rand van het centrum in de gezellige Spaarnwouderbuurt. Via de leuke straatjes en de authentieke bruggetjes loop je eenvoudig de oude binnenstad van Haarlem in met al haar restaurants, terrassen, barretjes, cafeetjes, theater, bioscoop, musea en meer. Parkeren doe je hier in de directe omgeving met een vergunning en voor degene die zijn fiets, scooter of motor niet op straat wil stallen, kan deze kwijt in de eigen berging op de begane grond.
Dit appartement is gelegen op de eerste etage van een kleinschalig appartementencomplex en heeft een lichte woonkamer met hoge plafonds, originele raampartijen met veel lichtinval vanuit de voor- en zijgevel, een knusse slaapkamer en een zonnig balkon. De binnenzijde is door de huidige eigenaar met veel liefde gemoderniseerd en samen met de Vereniging van Eigenaars is de buitenzijde recentelijk opgeknapt.
Kortom: een heerlijk startersappartement of pied-a-terre op een super centrale en leuke plek!
INDELING:
Parterre: afgesloten gemeenschappelijke entree, meterkast, trapopgang. Privé berging met elektra en cv-opstelling van circa 8 m² met veel bergruimte voor onder andere fietsen, scooter, koffers, en meer.
Eerste etage: gemeenschappelijke hal, eigen kast met wasmachine- en drogeraansluiting, entree appartement, hal, badkamer met douche, wc (sanibroyeur) en mechanische ventilatie, zeer lichte woonkamer met hoge plafonds, diepe bergkast, open keuken voorzien van 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast (2021), ruime slaapkamer met wastafelmeubel en deur naar het gezellige en zonnige balkon.
VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURPLATTEGRONDEN
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1939
• Woonoppervlak 48 m², inhoud 184 m³
• CV-ketel Remeha 2021
• Nagenoeg geheel voorzien van gehard glas geplaatst in 2021
• Schilderwerk buitenzijde 2021/2022
• Gevels gezandstraald en gevoegd 2021/2022
• Eigen berging voorzien van elektra en cv-opstelling, ideaal voor o.a. de fietsen
• Actieve Vereniging van Eigenaars
• Servicekosten thans € 280,- per maand inclusief o.a. sparen groot onderhoud, opstalverzekering, voorschot elektra,
gas en water
• Parkeren middels parkeervergunningen
• Beschermd stadsgezicht
• Oplevering in nader overleg.
