Beschrijving
Aan een rustige lommerrijke laan, aan de rand van het gewilde Spiegelenburghlaan-kwartier ligt deze royale, sfeervolle, halfvrijstaande villa met recent verbouwde woonkeuken en diepe zonnige achtertuin (zuidoost) in Aerdenhout, nabij Landgoed Elswout en wandelgebied de Kennemerduinen. Het huis wordt omgeven door een riant perceel van 638 m2 met bijzonder fraai aangelegde voor- zij- en achtertuin met diverse zonnige terrassen waar het heerlijk vertoeven is met volledige privacy. Parkeren kan met vier auto’s op de eigen oprit en er is veel ruimte voor fietsen in fietsenstalling. Aerdenhout is geliefd om zijn groene, rustige omgeving, vlakbij bos, duinen en het strand, alles op fietsafstand. Maar ook de winkels voor alle dagelijkse benodigdheden, NS-station, uitvalswegen, maar liefst 4 basisscholen, sportverenigingen en het bruisende stadshart van Haarlem behoren tot de directe woonomgeving. Amsterdam CS is 22 treinminuten. De maatvoering en de kindvriendelijke ligging maken deze heerlijke villa tot een ideaal en gezellig gezinshuis, dat je direct omarmt.
INDELING:
Begane grond: Ruime lichte entree met garderobe, hal, entree naar kelder, fraaie bordestrap, toilet met fontein en vloerverwarming, ruime L-vormige woonkamer met openhaard, prachtige massief eiken plankenvloer, eetkamer met vaste kast en deur naar tuin, luxe moderne nieuwe Leicht keuken met wit Caesarstone keukenblad, moderne Faber gashaard, grote vloertegels met vloerverwarming, diverse inbouwapparatuur (van Bosch) zoals een combimagnetron, oven en vaatwasser, 5-pits gasfornuis(SMEG), keukeneiland met Quooker, entree naar tuin, bijkeuken met vlizo trap naar riante zolder, zithoek voor tv, keukendeur naar oprit. Verwarmde schuur, fietsenstalling en toegangspoort naar achtertuin. Ruime voortuin v.v. ingegraven trampoline.
Grote tuin met twee zonnige terrassen, vijver, nieuw aangelegde borders, ruim gazon met achterom.
1e Verdieping: ruime lichte overloop met vaste kast, entree naar zijbalkon, 2e toilet, badkamer aan de achterzijde met verlaagd groot ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche, slaapkamer aan achterzijde met vaste kasten, studeer/slaapkamer voorzijde, ruime slaapkamer voorzijde met vaste kast en wastafel
2e Verdieping: lichte overloop met toegang tot bergvliering, riante slaapkamer met veel bergruimte en ingebouwde boekenkast (voorheen 2 kamers) sfeervolle werk/slaapkamer met dakkapel en hoog plafond aan achterzijde met veel bergruimte, badkamer met vloerverwarming, douche, wastafel, toilet, was- droogaansluiting, toegang tot ruime bergvliering
ALGEMEEN:
– Woonoppervlakte 186m2, inhoud 786m3
– Heerlijk rustig gelegen op ruim perceel vol privacy
– Beschikt over diverse authentieke details
– Riante oprit voor vier auto’s
– Overdekte fietsenstalling
– Beschikt over zeer veel bergruimte
– Beschikt over 5 riante slaapkamers
– 2 badkamers
– Nabij uitvalswegen en op loopafstand van NS-station
– Oplevering in overleg
