Bloemendaalseweg 245

2051 GC Overveen
023 541 00 41

Vijzelstraat 68-78

1017 HL Amsterdam
020 - 247 10 80

Kleverparkweg 24

2023 CE Haarlem
023 551 70 07

Vergelijk aanbiedingen

Oranje Nassaulaan 80 , Overveen

€ 815.000 k.k.

Beschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW***

Midden in een kinderrijke en groene omgeving, ligt deze ideale gezinswoning met voor- en zeer zonnige achtertuin op het zuiden. In de beschutte achtertuin is de hele dag zon in de zomer maar ook in het voor- en najaar. 

Via de originele vestibule met granito vloer komt u de woning binnen, de keuken is verplaatst naar de voorzijde, de woonkamer is hierdoor gesitueerd op het zuiden over de volle breedte van de woning met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Op de eerste etage bevinden zich 2 ruime slaapkamers en 1 kamer met kastenwand, op de tweede etage bevinden zich 2 slaapkamers en op de zolderruimte de wasruimte en c.v.-ketel en voldoende bergruimte op de vliering.

De woning heeft een fijne, centrale ligging. Aan het einde van de laan ligt een mooie vijver en een leuke speeltuin met voetbalveldje waar de kinderen zo naar toe lopen en zich uren kunnen vermaken. Ook liggen een basisschool en een middelbare school letterlijk om de hoek en zijn eenvoudig lopend bereikbaar. Divers overig onderwijs zijn op slechts enkele fietsminuten goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kan je uitstekend terecht in de winkelstraat van Overveen waar eveneens het NS-Station te vinden is met directe verbinding naar Haarlem en Amsterdam. En wil je lekker winkelen of een gezellig avondje uit, binnen enkele minuten fietsen sta je ook zo in het stadshart van Haarlem waar je een scala aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden vindt. Wil je liever de natuur in, dan liggen het strand, de zee en de duinen van Bloemendaal/Zandvoort binnen handbereik net als het Landgoed Elswout en Nationaal Park Kennemerduinen met duinmeer het Wed waar je zeker een dag wandel- en waterplezier kunt beleven. Ook ligt het open lucht theater Caprera met wandelpark, tevens ideaal losloopgebied voor honden, is in de nabijheid. Verder zijn de uitvalswegen makkelijk bereikbaar.

Kortom een ideaal gezinshuis op een perfecte locatie!

Indeling:

Parterre:
Entree, vestibule, gang voorzien van trapkast en toilet met fontein, woonkeuken met erker, lichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin met schuur en achterom. 

Eerste etage:
Overloop, toilet, badkamer aan de voorzijde met bad, douche en wastafel, voorslaapkamer met doorgang naar de achterkamer met kast en balkon, zijkamer voorzien van kastenwand. 

Tweede etage:
Zolderruimte met wasmachine aansluiting, achterslaapkamer met bergruimte, voorslaapkamer. 

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte 138 m², inhoud 499 m³ en perceelgrootte 145 m² eigen grond;
* Keuken vernieuwd in 2016;
* Badkamer uit ca. 2007;
* Ideaal gezinshuis;
* Zeer licht;
* Zonnige tuin met achterom;
* Dubbelglas en vloerisolatie;
* Deel van de kozijnen vernieuwd;
* Elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig;
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden;
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site.

***ENGLISH TEXT***

In the middle of a child-rich and green area, lies this ideal family home with front and very sunny south-facing back garden. The sheltered back garden enjoys all-day sunshine in summer but also in spring and autumn.

Through the original vestibule with granite floor you enter the house, the kitchen has been moved to the front, the living room is thus situated on the south across the full width of the house with fireplace and French doors to the back garden. On the first floor there are 2 spacious bedrooms and 1 room with wardrobe, on the second floor there are 2 bedrooms and in the attic area the laundry room and central heating boiler and plenty of storage space in the attic.

The property has a nice, central location. At the end of the avenue is a beautiful pond and a nice playground with a football field where children can walk to and enjoy themselves for hours. A primary school and a secondary school are also literally around the corner and easily accessible on foot. Various other schools are within easy reach at just a few cycling minutes. For daily shopping, the shopping street of Overveen is an excellent place to go, as is the train station with direct connections to Haarlem and Amsterdam. And if you like shopping or a fun night out, within a few minutes’ cycling you are also in the centre of Haarlem where you will find a range of shops, restaurants and entertainment venues. If you prefer nature, the beach, sea and dunes of Bloemendaal/Zandvoort are within easy reach, as are the Elswout Estate and Kennemerduinen National Park with dune lake Het Wed, where you are sure to enjoy a day of walking and water fun. The Caprera open-air theatre with walking park, which is also an ideal walking area for dogs, is also nearby. Furthermore, the arterial roads are easily accessible.

In short, an ideal family home in a perfect location!

Layout:

Ground floor:
Entrance, vestibule, hallway equipped with stairs cupboard and toilet with fountain, kitchen with bay window, bright living room with fireplace and French doors to the garden with shed and back entrance.

First floor:
Landing, toilet, front bathroom with bath, shower and washbasin, front bedroom with passage to the back room with cupboard and balcony, side room fitted with wardrobe.

Second floor:
Attic room with washing machine connection, back bedroom with storage space, front bedroom.

Details:
* Living area 138 m², content 499 m³ and plot size 145 m² own land;
* Kitchen renewed in 2016;
* Bathroom from approx. 2007;
* Ideal family home;
* Very bright;
* Sunny garden with back entrance;
* Double glazing and floor insulation;
* Part of the window frames renewed;
* Electric awning available;
* For layout and dimensions see floor plans;
* A detailed sales brochure can be downloaded from our website.

Details

Bijgewerkt op juni 25, 2024 op 1:01 am

  • Prijs: € 815.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 138 m2
  • Perceelgrootte: 145 m2
  • Kamers: 7
  • Bouwjaar: 1924