Beschrijving
In 2017 geheel gerenoveerd herenhuis (bouwjaar 1927) gelegen in kindvriendelijke laan met ruime voor- en zonnige achtertuin (ZW) welke tevens voorzien is van een achterom.
De woning is gesitueerd in het eerste deel van de laan tegenover het voormalige PEN gebouw waardoor er een vrijer uitzicht is. Ook aan de achterzijde is een ruime mate van privacy. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een massief eiken vloer en een gezellige erker aan de voorzijde.
Dit zo te betrekken gezinshuis ligt aan de rand van de gezellige dorpskern van Bloemendaal met alle leuke winkels en horecagelegenheden. Laten we vooral de bossen, duinen en het strand niet vergeten. Deze bevinden zich allemaal op loop- dan wel fietsafstand.
*** Al met al een super leuke woning op zeer gewilde plek in Bloemendaal ***
INDELING
Parterre: entree met granito vloer, meterkast, trapkast, wc met fontein, uitgebouwde woonkamer met massief houten visgraat parketvloer, erker, openslaande deuren naar de tuin, open keuken voorzien van koelkast, 5 pits gasfornuis met oven, afwasmachine en afzuigkap, deur naar de tuin.
1e etage: overloop, badkamer met douche, wc, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator, 3 slaapkamers.
2e etage: overloop met dakvenster, aansluitingen voor wasmachine en droger, CV-ketel, slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot terras, slaapkamer aan de voorzijde.
ALGEMEEN
• Totaal oppervlak 120,4m2 BBMI, inhoud 434m3.
• Achtertuin zuidwest voorzien van achterom.
• In 2017 vrijwel geheel voorzien van nieuwe ramen en kozijnen.
• Achtergevel geheel nieuw opgetrokken.
• Houten vloeren door gehele woning.
• CV-ketel Remeha Avanta 2017.
• D – label.
• 12 groepen + 3 x aardlekschakelaar + hoofdschakelaar.
• Mooi glas in lood.
• Oplevering in overleg.
ENGLISH TEXT
Completely renovated mansion in 2017 (built in 1927) located in a child-friendly avenue with a spacious front and sunny backyard (SW), which also has a back entrance.
The house is located in the first part of the avenue opposite the former PEN building, which provides a clearer view. There is also a large degree of privacy at the rear. The extended living room has underfloor heating, a solid oak floor and a cozy bay window at the front.
This ready-to-move-in family home is located on the edge of the pleasant village center of Bloemendaal with all the nice shops and restaurants. Let’s not forget the forests, dunes and the beach. These are all within walking or cycling distance.
*** All in all a super nice house in a very popular location in Bloemendaal ***
CLASSIFICATION
Ground floor: entrance with granite floor, meter cupboard, stair cupboard, toilet with fountain, extended living room with solid wooden herringbone parquet floor, bay window, patio doors to the garden, open kitchen with refrigerator, 5 burner gas stove with oven, dishwasher and extractor hood, door to the garden.
1st floor: landing, bathroom with shower, toilet, bath, washbasin and towel radiator, 3 bedrooms.
2nd floor: landing with skylight, connections for washing machine and dryer, central heating boiler, bedroom at the rear with access to the terrace, bedroom at the front.
GENERAL
• Total surface area 120.4m2 BBMI, volume 434m3.
• South-west backyard with rear entrance.
• Almost completely equipped with new windows and frames in 2017.
• Completely new rear facade.
• Wooden floors throughout the house.
• Remeha Avanta 2017 central heating boiler.
• D – label.
• 12 groups + 3 x earth leakage circuit breaker + main switch.
• Beautiful stained glass.
• Delivery in consultation.
