Beschrijving
Aan de zoom van een prachtig park en -de Kennemerduinen nabij het voormalig natuurbad Velserend en de Ruïne Van Brederode op een geaccidenteerd gedeelte van het terrein, bevindt zich deze in 2019 gerealiseerde vrijstaande villa met een woonoppervlak van 284m².
Met verrassende en stijlvolle indeling is deze vrijstaande villa ideaal gebouwd voor gezinnen met gebruikmaking van luxe en hoogwaardige materialen hetgeen samen met het fantastische uitzicht voor een fijne harmonie en woongenot zorgt. Door de woonoppervlakte en de harmonieuze indeling is dit huis heerlijk ruim en buitengewoon comfortabel.
Zodra je de villa binnenkomt ben je onder de indruk. Het huis is een uitgekiende combinatie van stijlvolle vormgeving, luxe materialen, veel privacy en een bijzondere ligging. De vele en grote raampartijen zorgen voor een fantastische lichtinval en bieden een magnifiek wijds uitzicht op het park en de duinen zodat iedere dag en elk jaargetijde weer een belevenis is.
Doordat alle kamers uitzicht hebben op de tuin vloeien binnen en buiten prachtig samen. Rondom de villa ligt een grote zonnige tuin met diverse monumentale bomen. De tuin is een onderdeel van een landschapspark en is gelegen aan een prachtige natuurlijke en groene woonomgeving.
De villa is gelegen in een autoluwe (alleen bestemmingsverkeer), kindvriendelijke woonomgeving met onder architectuur luxe gebouwde villa’s in een oase van rust nabij het centrum van Bloemendaal met haar gezellige winkelstraat, scholen, sportfaciliteiten, op loopafstand van NS-Station Santpoort-Zuid, natuurgebieden, strand, zee en duinen.
Indeling;
Begane Grond:
Via de ruime entree met garderobe kom je binnen in de lichte hal. De riante woonkamer met grote raampartijen biedt prachtig uitzicht op de tuin en is voorzien van een sfeervolle open haard. De aangrenzende eetkamer is bereikbaar via een stalen pui en heeft openslaande deuren naar de tuin.
De moderne Siematic woonkeuken is een droom voor kookliefhebbers. Deze luxe keuken is uitgerust met Miele-inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken met wasmachine-drogeropstelling, extra gootsteen, garderoberuimte en vaste kasten. Er is ruimte voor een grote eettafel en dankzij de openslaande deuren heb je direct toegang tot het terras. Hier kun je ’s zomers heerlijk buiten eten en genieten van de zon. Via de trap komt men in de ruime kelder die thans als opslagruimte gebruikt wordt.
Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een luxe walk-in closet, luxe badkamer met een royaal ligbad, een inloopdouche en een separaat toilet.
De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche en een designradiator. separaat toilet.
Tweede verdieping:
Ruime overloop, 2 royale slaapkamers met ingebouwde kasten, een ruime berging, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en vlizo trap naar de royale bergvliering.
De oprit biedt plek voor meerdere auto’s en is uitgerust met een laadpaal voor elektrische voertuigen.
Bijzonderheden:
* Fantastisch familiehuis;
* Zo te betrekken;
* Glasvezel aanwezig;
* Volledig geïsoleerd;
* Parkeerruimte op eigen terrein met laadpaal;
* Hybride warmtepomp met warmtepomp boiler;
* Luxe keuken met Miele apparatuur;
* Plafondverlichting -> Jung dimmers;
* Volledige vloerverwarming door de gehele woning;
* Tuin met diverse zonnige terrassen;
* Nabij recreatieplas Oosterplas en Nationaal Park Zuid-Kennemerland;
* Uitstekende voorzieningen in de buurt, zoals scholen, sportclubs en NS-stations;
* Tuin ontwerp: Petra Nijboer;
* Tuin beschikt over hockey veldje met kunstgras;
* Waterput + pomp + 3-fasen beregeningsinstallatie tuin;
* Oplevering in overleg.
