Beschrijving
Zeer centraal, in de gezellige en kindvriendelijke Transvaalbuurt, dichtbij het centrum en zijn bedrijvigheid, ligt deze goed onderhouden woning. De woning is aangebouwd en opgebouwd, daardoor is er een mooie open keuken met gezellige woonkamer gecreëerd en beschikt de woning over 5 goede slaapkamers met veel op maat gemaakte bergruimte. Aan de achterzijde kijkt de woning uit over de moestuintjes van het Nelson Mandelapark, dus geen achterburen en een mooi verlengstuk van de achtertuin.
Indeling:
Parterre: entree, toilet, open keuken met inbouwapparatuur, woonkamer met openslaande deuren naar de gezellige achtertuin, een groot dakraam in de uitbouw waardoor er zeer veel licht naar binnenkomt, een houtkachel, een verhoogde leeshoek voor de kinderen en onder de trap een handige bergkast. De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een berging en achterom;
1ste etage: overloop, 2 slaapkamers met opmaat gemaakte bedden en kasten aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde, bergruimte onder de trap, cv-opstelling;
2de etage: overloop, twee slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel, inloop douche en toilet.
Bijzonderheden:
– Woning met creatieve oplossingen voor bergruimte
– Gelegen aan het Nelson Mandelapark, geen achterburen en een grote achtertuin zonder onderhoudsverplichting
– Keuken 2016 met inbouwapparatuur, Quooker en werkbladen van berkenhout
– Uitbouw 2016 met dakraam
– Opbouw 2014, onder architectuur, thans 2 slaapkamers, maar via schuifdeuren ook in te delen als 1 grote kamer (en suite), automatisch bedienbare zonwering (Velux) aanwezig in dakraam
– Parterre vloer: gevlinderde betonvloer, geïsoleerd met vloerverwarming
– Geheel voorzien van dubbelglas
– HR cv ketel 2007
– Electra vernieuwd in 2016
– Op stroom geschakelde rookmelders op de 1ste en 2de etage
– Parkeren met vergunning met gastenregeling
– Bouwkundige keuring aanwezig
Lopend in een paar minuten in een gezelligste café of op een van de leuke terrassen van het centrum van Haarlem, dat kan. Voor de dagelijkse boodschap en benodigde winkels is de bekende Generaal Cronjéstraat om de hoek. Het NS station op 8 minuten loopafstand, 3 minuten fietsen, via de Waarderpolder snel op de snelweg richting Amsterdam, Den Haag, Alkmaar.
English:
This well maintained home is very centrally located in the cozy and child-friendly Transvaalbuurt, close to the center and its activities. The house is built and built, therefore a beautiful open kitchen with cozy living room has been created and the house has 5 good bedrooms with plenty of custom-made storage space. At the rear, the house overlooks the vegetable gardens of the Nelson Mandela Park, so no rear neighbors and a nice extension of the back garden.
Layout:
Ground floor: entrance, toilet, open kitchen with appliances, living room with doors to the cozy back garden, a large skylight in the extension so that a lot of light enters, a wood stove, a raised reading area for the children and a handy storage cupboard under the stairs . The sunny garden is located on the southeast and has a storage room and back;
1st floor: landing, 2 bedrooms with bespoke beds and wardrobes at the front, bedroom at the rear, storage space under the stairs, CV preparation;
2nd floor: landing, two bedrooms, bathroom with double sink, walk-in shower and toilet.
Particularities:
– Property with creative solutions for storage space
– Located at the Nelson Mandelapark, no back neighbors and a large back garden without maintenance
– Kitchen 2016 with built-in appliances, Quooker and birch wood countertops
– 2016 expansion with skylight
– Construction 2016, under architecture, currently 2 bedrooms, but can also be classified as 1 large room (en suite) via sliding doors, automatically operated sun protection (Velux) present in skylight
– Ground floor: concrete floor, insulated with floor heating
– Fully equipped with double glazing
– HR cv boiler 2007
– Electricity renewed in 2016
– Power-switched smoke detectors on the 1st and 2nd floor
– Parking with permit with guest arrangement
– Architectural inspection present
Walking in a few minutes in a nicest café or on one of the nice terraces in the center of Haarlem is possible. The well-known General Cronjéstraat is just around the corner for the daily message and required stores. The NS station at 8 minutes walking distance, 3 minutes cycling, via the Waarderpolder quickly on the highway towards Amsterdam, The Hague, Alkmaar.
