Beschrijving
In het rustige Overveen, op de grens met Haarlem, ligt deze karakteristieke (met behoud van originele details) goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met ruime voortuin en een achtertuin van 17 meter diep op het zuiden zonder achterburen. De woning beschikt over een woonkamer-en-suite en aangebouwde woonkeuken met dubbele openslaande deuren naar het terras en tevens dubbele deuren aan de achterzijde. Hierdoor komen binnen en buiten samen en is het een heerlijke ruimte om te verblijven. Op de etages bevinden zich 4 slaapkamers en 2 badkamers.
De woning ligt op een perceel van 243m², is gebouwd in 1929 en veel originele details zijn behouden gebleven. In 2004 is de woning gerenoveerd en uitgebouwd met een unieke woonkeuken.
Ligging:
Overveen is zeer centraal gelegen en heeft een dorps karakter. Hier wonen veel (jonge) gezinnen waar kinderen nog onbedwongen op straat en op de omliggende veldjes spelen. Voor kinderen is dit een fantastische omgeving om op te groeien.
In de directe omgeving vind je de gezellige dorpskern van Overveen, met diverse winkels en restaurants. Het NS-station heeft een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam, Haarlem en Zandvoort. Basis- en middelbare scholen zijn op korte afstand bereikbaar. Het gezellige stadshart van Haarlem, het strand en de duinen van Bloemendaal/Zandvoort, natuurgebieden/buitenplaatsen w.o. het Nationaal Park Kennemerduinen waar je een heerlijke dag aan het Wed kunt beleven liggen vlakbij. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Leiden en Den Haag makkelijk bereikbaar.
Indeling: Parterre: vestibule, gang, verdiepte trapkast, toilet, woonkamer- en-suite met schouwen, vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin, woonkeuken met zij-entree en openslaande deuren naar de tuin met schuur.
1ste etage: overloop, achterkamer met wastafel en balkon, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, voorkamer met veel kastruimte en balkon, voorkamer.
2e etage: overloop met wasmachine opstelling en c.v. ketel, tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, slaapkamer met kasten. De mogelijkheid bestaat om de zolder uit te bouwen.
Vliering: bergvliering.
Bijzonderheden:
– Balkonhek wordt teruggeplaatst na vervanging boeideel; schilderwerk achterzijde wordt deze zomer uitgevoerd
– Behoud van originele details, vestibule met glas in lood en tegels, schouwen, glas in lood ramen (met voorzetramen), schuifdeuren in het en-suite
– Ruime voortuin
– Poort met overkapping voor fietsen en zij-entree
– Achtertuin 17 meter diep op het zuiden met houten schuur; geen achterburen dus veel privacy
– Woonkamer voorzien van massief eiken parket vloer
– Uitbouw uit 2004, voorzien van vloerverwarming
– Woning gerenoveerd in 2004; alle installaties vervangen
– Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming
– Schuine daken geïsoleerd, spouwmuur geïsoleerd
– 8 Zonnepanelen aanwezig
