Beschrijving
Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning gelegen in groene, rustige en kindvriendelijke laan op een van de leukste locaties van Overveen!
De woning is goed onderhouden met behoud van de kenmerkende originele details waaronder glas-in-lood, paneeldeuren en de art deco tegeltjes in de hal en het trappenhuis. Dit heerlijke gezinshuis telt maar liefst vier goede slaapkamers en heeft de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer en een tweede badkamer op de tweede etage. De gezellige woonkamer is voorzien van een neutrale visgraatvloer en een open haard. De woonkeuken is door de grote pui met veel glas aan de achterzijde erg licht.
De woning is gelegen tegenover een gezellige speeltuin voor de kinderen, nabij openbaar vervoer, goede scholen, de dorpskern van Overveen, de oude binnenstad van Haarlem en op fietsafstand van strand & duinen. Parkeren is eenvoudig op eigen terrein of voor de deur met een parkeervergunning.
Enthousiast geworden? We verzorgen graag een rondleiding!
INDELING:
Parterre: entree, hal, trapkast met meterkast, wc met fontein, dubbele deuren naar de lichte woonkamer met open haard, zijkamer voorzien van openslaande deuren naar de voortuin, woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en oven, openslaande deuren naar de achtertuin met vrijstaande houten schuur.
Eerste etage: overloop, wc, twee slaapkamers aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon, badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafel en handdoekradiator.
Tweede etage: ruime zolderetage met dakkapel aan de achterzijde, wasmachine-opstelling, cv-opstelling, dakraam, bergruimte, vierde slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde.
Vliering: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.
VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN.
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1928;
• Perceelgrootte 227m²;
• Woonoppervlak 158m², inhoud 591m³;
• Energielabel E;
• Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas;
• Centrale verwarming, cv-ketel bouwjaar 2021;
• Parkeren middels parkeervergunningen;
• Oplevering bij voorkeur vanaf half september.
