Beschrijving
Dit, nog te moderniseren met zeer veel uitbreidingsmogelijkheden, 30-er jaren woonhuis met ca. 10 meter diepe en zonnige achtertuin is voorzien van een vrijstaande schuur en is gelegen in een kindervriendelijke buurt. Aan de voorzijde bevindt zich een eveneens ruime voortuin. De gunstige ligging maar ook zeker de goede maatvoering, de sfeervolle woonkamer met erker, de 4 slaapkamers met de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren op de grote vliering en 2 badslaapkamers, maken van dit huis een heerlijk gezinshuis.
De woning is gelegen aan de rand van het historische stadshart van Haarlem maar sportfaciliteiten, het strand van Bloemendaal en natuurgebieden w.o. de Kennemerduinen en het Wed zijn tevens eenvoudig per fiets bereikbaar. “Om de hoek” bevindt zich de winkelstraat van Overveen met o.a. Albert Heijn, warme bakkers, een slager, ijssalon Luciano, NS-Station Overveen, restaurants w.o. Stach en Loetje. Ook diverse basisscholen, middelbaar en hoger onderwijs en uitvalswegen liggen in de directe omgeving van deze ideale gezinswoning.
INDELING:
Parterre: entree, vestibule, hal met verdiepte trapkast, toilet met fontein, woonkamer en suite v.v. erker, open haard en openslaande deuren naar zonnige achtertuin, eenvoudige keuken met diverse apparatuur en deur naar tuin
1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde, slaapkamer aan voorzijde met vaste kasten, slaapkamer aan achterzijde met vaste kasten en openslaande deur naar balkon, eenvoudige badkamer ligbad/douche, wastafel en toilet
2e Verdieping: overloop met bergruimte en cv-opstelling, slaapkamer met dakkapel, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel
Riante vliering waar een extra slaapkamer gecreëerd kan worden.
ALGEMEEN:
– Woonoppervlakte 157m2, inhoud 600m3
– Perceel 156m2
– Geheel te moderniseren
– Gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt
– Nabij de oude binnenstad van Haarlem, NS Haarlem én station Overveen, AH, sportverenigingen en natuur (bos/duinen/strand)
– Loopafstand van scholen en kinderopvang
– Op 20 minuten van Amsterdam en 15 minuten van Schiphol Airport
– Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
– Oplevering in overleg
