Beschrijving
Wilt u graag vrijstaand wonen en zoekt u iets bijzonders wat niet vaak vrijkomt? Dan mag u deze kans niet missen!
Deze charmante, vrijstaande en lichte villa uit 1924 met ruime oprit en afzonderlijk tuinhuis, is gelegen in het gewilde, groene en kindvriendelijke Spiegelenburghlaankwartier. De door architect ontworpen tuin is rondom en royaal waardoor er, indien gewenst, diverse uitbreidingsmogelijkheden zijn op eigen terrein.
De woning heeft een lichte L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de zijtuin, een praktische keuken en een recent gemoderniseerde badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers.
De woning heeft een volwaardige zolder toegankelijk via vaste trap met stahoogte over de gehele breedte en lengte van het huis. De woning is grotendeels gerenoveerd en keurig onderhouden. Er zijn diverse mogelijkheden voor een verbouwing van de woning waardoor bijvoorbeeld op de begane grond een royale leefkeuken gecreëerd kan worden.
Het geïsoleerde tuinhuis uit 2010 voorzien van keuken en badkamer biedt mogelijkheden als speelruimte, atelier, werkruimte, gastenverblijf of als tweede woonhuis.
De ligging is zeer gunstig; op loopafstand bevinden zich diverse winkels alsmede het NS-Station Heemstede/Aerdenhout met goede verbindingen naar o.a. Leiden/Den Haag/Amsterdam. Tevens liggen vele natuurgebieden zoals Elswout en de Amsterdamse Waterleidingduinen, strand en zee op korte fietsafstand net als de diverse scholen en sportfaciliteiten. Ook de uitvalswegen en het stadshart van Haarlem zijn in de directe omgeving.
INDELING:
Parterre: zijentree, hal, trapkast met stahoogte, L-vormige woonkamer met parket en openslaande deuren naar de zijtuin op het westen, praktische keuken met ingebouwde vaatwasser, badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en radiator.
1e verdieping: overloop, toilet met fontein, bergruimte, lichte voorkamer met twee inbouwkasten en wastafel, zijkamer met wastafel en achterkamer.
2e verdieping: ruime vrij in te delen zolderetage voorzien van combiketel, omvormer van de zonnepanelen en aansluiting voor wasmachine.
Tuinhuis: woonkamer, keuken, badkamer met douche, wc, cv-ketel en wasmachine aansluiting. Vanuit de woonkamer is via vaste trap de bovenverdieping bereikbaar van bijna 4×6 meter, geschikt voor bijvoorbeeld een grote slaapkamer of veel bergruimte.
ALGEMEEN:
– Woonoppervlak 138 m2, inhoud 551 m3
– Buitenschilderwerk 2016/2017
– Mogelijkheid tot uitbreiding woning
– Elektrische markiezen
– Verwarming middels cv-ketel
– 3 zonnepanelen
– Grotendeels dubbel glas
– Parkeren op eigen oprit
– Oplevering in overleg
