Bloemendaalseweg 245

2051 GC Overveen
023 541 00 41

Vijzelstraat 68-78

1017 HL Amsterdam
020 - 247 10 80

Kleverparkweg 24

2023 CE Haarlem
023 551 70 07

Vergelijk aanbiedingen

Rijperweg 10 , Bloemendaal

Rijperweg 10, BLOEMENDAAL
€ 5.450.000,-- k.k.
Verkoop door DMC Makelaars Overveen

Beschrijving

“VILLA ZONNEDUIN”
Deze markante villa heeft een zeer comfortabele en gezellige indeling met hoge plafonds en een prettige maatvoering. Dit zorgt voor een gevoel van harmonie, rust en ruimte. De villa heeft een gezellige indeling met meerdere leefruimtes op de begane grond. De grote, hoge ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en veel zon in huis. Vanuit alle vertrekken is er mooi zicht op de rondom liggende tuin en de prachtige bomen.
Ook de vele sfeervolle details w.o. de open haarden, het gedetailleerde houtsnijwerk, het bijzonder mooie trappenhuis en diverse andere authentieke elementen dragen bij aan de unieke uitstraling van dit heerlijke familiehuis. Aan de voorzijde van het huis is er een half-round point en aan de zijkant een ruime oprit met een brede carport waar men de mogelijkheid heeft voor het stallen van meerdere auto’s.

Het huis ligt pal naast het Bloemendaalse bos en op loopafstand van de gezellige dorpskern van Bloemendaal met al zijn winkels en restaurants en het “Halve Maantje”. Het volgende dorp, Overveen, is maar een paar minuten met de fiets. Verschillende basisscholen zijn op loopafstand, net als de hockeyvelden, de cricketclub en het NS-Station. Middelbaar en hoger onderwijs en het gezellige stadshart van Haarlem liggen op korte afstand fietsen. Het heerlijke wandelgebied Caprera met een uniek openluchttheater is dichtbij, net zoals het strand en de duinen van Bloemendaal/Zandvoort en overige natuurgebieden w.o. het Nationaal Park Kennemerduinen (waar je een heerlijke dag aan het Wed kunt beleven). De uitvalswegen o.a. naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden zijn goed te bereiken.

Indeling;
Royale kelder bestaande uit bergruimte en 2e bergruimte met stahoogte, 2e kelder met CV/boiler opstelling
Parterre: fraai entree, vestibule met garderobe en zeer royaal toilet met fontein, hal met marmeren vloer en ornamenten plafond, sfeervolle woonkamer en suite voorzien van een erker en 2 mooie marmeren schouwen en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin.
Gezellige moderne woonkeuken met luxe inbouwapparatuur met gezellig eetgedeelte met gashaard. Via de openslaande deuren heeft me toegang tot het zonnige terras met mooi uitzicht over de fraai aangelegde tuin met al zijn bloeiende struiken en planten.
Eetkamer met schitterende houten lambrisering, openhaard, hoge plafonds en een bijzonder halfrond openschuivende deur naar zonnige terras.
Werkkamer aan voorzijde met eiken houten vloer en schitterend op maat gemaakte kastenwand, ornamenten plafond en open haard,
Bijkeuken met garderobe gedeelte.
Toegang via de gang naar bijgebouw met ruime zitkamer, gedeelte met jacuzzi, dubbele douche, hamam, sauna en wc.
Via de trap naar 2e etage alwaar er 3 ruime slaapkamers zijn. Zeer geschikt voor au-pair of zeer geschikt als gastenverblijf.

Via bordestrap naar…..

1e Verdieping: grote overloop, gehele verdieping is voorzien van een eiken houten vloer zonder drempels, ouder-slaapkamer aan voorzijde met openslaande deuren naar een ruim balkon en met een royale badkamer voorzien van ligbad, 2x douche, meubel met dubbele wastafel en zwevend toilet en kastruimte. Ruime walk-in-closet met veel kastruimte. Een werkkamer met erker, 2e moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, meubel met dubbele wastafel, zwevend toilet.
Zeer royale slaapkamer aan achterzijde met leuk uitzicht over de tuin. Grote slaapkamer aan de voorzijde.

2e Verdieping: overloop, gehele verdieping is voorzien van eiken houten vloer. Grote slaapkamer aan achterzijde en een grote berging, 3e badkamer voorzien van douche, wastafel, achterslaapkamer met vide, separate toilet, voorslaapkamer met mooie dakspanten in het zicht, bergkasten.

* Uniek familiehuis
* Gemeentelijk monument
* Mogelijkheid voor kantoor-/praktijk aan huis en/of guesthouse
* Alarminstallatie aanwezig
* Zonnige tuin rondom met overdekt zonnig terras
* Ruime oprit voor meerdere auto’s
* Prachtige stijlkenmerken w.o. houtsnijwerk, houten wand lambrisering, glas-in-lood, originele schouwen, marmeren vloeren
* tuinbesproeiing met eigen grondwaterpomp
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Bouwkundige keuring ter inzage bij verkopend makelaar
* Oplevering in overleg

**English text**
“VILLA ZONNEDUIN”
This striking villa has a very comfortable and cosy layout with high ceilings and a pleasant size. This creates a feeling of harmony, peace and space. The villa has a comfortable layout with several living areas on the ground floor. The large, high windows provide beautiful light and lots of sunshine in the house. From all rooms there is a beautiful view of the surrounding garden and the beautiful trees.
The many attractive details, including the fireplaces, the detailed carvings, the beautiful staircase and various other authentic elements contribute to the unique appearance of this lovely family home. At the front of the house there is a half-round point and at the side a spacious driveway with a wide carport where one has the possibility to park several cars.

The house is located right next to the Bloemendaal forest and within walking distance of the cosy village centre of Bloemendaal with all its shops and restaurants and the “Halve Maantje”. The next village, Overveen, is only a few minutes away by bike. Various primary schools are within walking distance, as are the hockey fields, the cricket club and the NS railway station. Secondary and higher education and the lively city centre of Haarlem are a short distance away by bike. The wonderful walking area Caprera with its unique open-air theatre is nearby, as well as the beach and dunes of Bloemendaal/Zandvoort and other nature reserves including the National Park Kennemer Dunes (where you can spend a wonderful day on the Wed). The roads to Amsterdam, Schiphol, The Hague and Leiden are easy to reach.

Layout;
Spacious basement consisting of storage room and 2nd storage room with headroom, 2nd basement with CV/boiler setup
Parterre: beautiful entrance, hallway with wardrobe and very generous toilet with fountain, hallway with marble floor and ornamental ceiling, cosy living room en suite with a bay window and 2 beautiful marble fireplaces and doors to the beautifully landscaped garden.
Cosy modern kitchen with luxury appliances with cosy dining area with gas fireplace. Through the double doors you have access to the sunny terrace with beautiful views over the landscaped garden with all its blooming shrubs and plants.
Dining room with beautiful wooden panelling, fireplace, high ceilings and French doors to sunny terrace.
Study at the front with oak floor and beautiful custom-made bookshelves, ornamental ceiling and fireplace,
Utility room with cloakroom area.
Access via the hallway to the annexe with spacious sitting room, area with jacuzzi, double shower, hammam, sauna and WC.
Stairs to the second floor where there are 3 spacious bedrooms. Very suitable for au pair or as guesthouse.

Via boarding staircase to…..

1st floor: large landing, entire floor has an oak wooden floor without thresholds, master bedroom at the front with French doors to a spacious balcony and a spacious bathroom with bath, 2x shower, bathroom furniture with double sink and toilet and closet space. Spacious walk-in-closet with lots of closet space. A study with bay window, 2nd modern bathroom with bath, shower, bathroom furniture with double washbasin, toilet.
Very spacious bedroom at the rear with nice views over the garden. Large bedroom at the front.

2nd floor: landing, entire floor is fitted with oak flooring. Large bedroom at the rear and a large storage room, 3rd bathroom with shower, sink, rear bedroom with loft, separate toilet, front bedroom with beautiful rafters in sight, storage cupboards.

* Unique family home
* Municipal monument
* Possibility for office/practice at home and/or guesthouse
* Alarm system available
* Sunny garden all around with covered sunny terrace
* Spacious driveway for several cars
* Beautiful style features including woodcarvings, wooden wall panelling, stained glass, original fireplaces, marble floors
* Garden watering source with groundwater pump
* For layout and dimensions see floor plans
* A comprehensive sales brochure can be downloaded from our site
* Architectural inspection for inspection at the selling agent
* Delivery in consultation

Details

Bijgewerkt op december 1, 2021 op 8:41 am

  • Prijs: € 5.450.000,-- k.k.
  • Woonoppervlakte: 937 m²
  • Perceelgrootte: 3231 m²
  • Slaapkamers: 8
  • Bouwjaar: 1906