Beschrijving
Dichtbij het centrum, rustig gelegen, dichtbij uitvalswegen, in een gezellige buurt, hoge plafonds en ook nog een mooie tuin? Dit huis, wat gebouwd is in 1894, heeft het allemaal. Wat een leuk huis is dit!
Het woonoppervlak van deze sfeervolle woning is maar liefst 87m2 en een inhoud van 337m3. De tuin is ca 10 meter diep op het zuiden en heeft heel veel privacy. Doordat het geen directe achterburen heeft is er zelfs vrij uitzicht.
Het stadshart met alle restaurantjes, cafés, culturele voorzieningen op fietsafstand: de Filmschuur, de Philharmonie en het Teylers Museum zijn allemaal binnen handbereik. Net als scholen, twee speeltuinen, een hondenuitlaatplaats, een supermarkt en een buurthuis.
INDELING
Parterre: entree, gang met leuke tegeltjes, royale berging onder de trap, woonkamer met hoge plafonds, glas-in-loodramen, kast, schouw en openslaande deuren naar de tuin, aangebouwde keuken voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, afwasmachine, koelkast en vriezer, tussenhal met deur naar tuin, wc, badkamer met wastafel, ligbad, douchecabine, aansluitingen voor wasmachine en droger.
1e etage: overloop, slaapkamer met deur naar wc met wastafel in meubel en openslaande deur naar een nog te realiseren dakterras, slaapkamer voorzijde met doorloop naar 2e slaapkamer beide voorzien van bergruimte op de vliering.
2e etage: bergvliering.
ALGEMEEN
• Totaal oppervlak 87m2 BBMI.
• Begane grond vloer beton.
• F-label woning.
• 6 groepen + aardlekschakelaar.
• CV-ketel Remeha W23 bouwjaar 2000.
• Authentieke tegels in de gang.
• Authentieke schouwtegels.
• Oplevering in overleg.
