Bloemendaalseweg 245

2051 GC Overveen
023 541 00 41

Vijzelstraat 68-78

1017 HL Amsterdam
020 - 247 10 80

Kleverparkweg 24

2023 CE Haarlem
023 551 70 07

Vergelijk aanbiedingen

Ruys de Perezlaan 25 , Aerdenhout

Ruys de Perezlaan 25, AERDENHOUT
€ 875.000,-- k.k.
Verkoop door DMC Makelaars Overveen

Beschrijving

Op een unieke locatie midden in een groene woonomgeving ligt deze goed onderhouden, hoekwoning met ruime tuin
op het zuiden. Door de aanbouw aan de zijkant is er op de parterre een fijne leefruimte gerealiseerd waar het heerlijk vertoeven is. Op de verdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers, wat deze woning uitstekend geschikt maakt voor gezinsbewoning. De buurt “Het Bovenwegkwartier” is een rustige maar wel gezellige woonomgeving met eigen tennisparkje, waar kinderen nog onbelemmerd op straat kunnen spelen.

Op fietsafstand van deze woning liggen Zandvoort en Haarlem met haar bruisende centrum, uitgebreid winkelaanbod en vele uitgaansmogelijkheden. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving de diverse dorpskernen van Aerdenhout, Overveen en Heemstede met vele voorzieningen zoals onder andere de winkelstraat Heemstede/Aerdenhout, basisscholen met kinderopvang. Het NS-station met goede verbinding naar Amsterdam, Leiden en Den Haag bevindt zich eveneens op 10 minuten fietsafstand van de woning. Wandelen kan direct vanuit huis in natuurpark Zuid Kennemerland met de landgoederen Elswout, het Koningshof en Middenduin.

Indeling:

Parterre
Entree, hal met toegang tot wc, woonkamer met semi open keuken, open haard en schuifpui naar het terras. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Vanuit de keuken heeft men eveneens toegang tot de heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden. Vrijstaande garage met schuur.

1e verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers en de badkamer voorzien van whirlpool/douche, toilet en wastafel. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één bevindt zich aan de voorzijde.

2e verdieping
Overloop met cv opstelling en toegang tot de waskamer met wastafel, wasmachine/droger opstelling en de mogelijkheid voor plaatsing extra douche, één royale slaapkamer voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden:
– Inhoud 466 m³;
– Woonoppervlakte 134 m²;
– Kaveloppervlakte 368 m²;
– 8 zonnepanelen (2021);
– Kindvriendelijke woonomgeving;
– Nabij winkels, scholen, diverse uitvalswegen en openbaar vervoer;
– Gedeeltelijk Isolatieglas, vloerisolatie, gevelisolatie en dakisolatie;
– Hardhouten kozijnen;
– Buitenschilderwerk 2021;
– Ruime kavel van 368 m² met diepe achtertuin op het zuiden.

Details

Bijgewerkt op september 20, 2021 op 7:31 am

  • Prijs: € 875.000,-- k.k.
  • Woonoppervlakte: 134 m²
  • Perceelgrootte: 368 m²
  • Slaapkamers: 4
  • Bouwjaar: 1959