Beschrijving
Ruime en sfeervolle bovenwoning met een balkon op het zuidwesten. De woning is voorzien van nog veel authentieke details en is op steenworp afstand van het centrum gelegen in het Garenkokerskwartier.
Ondanks dat de woning netjes is onderhouden dient deze inwendig naar de huidige eisen en wensen gemoderniseerd te worden.
Het is een unieke kans om hier zelf een droomwoning van de maken!
Dit ROYALE bovenhuis is gelegen in het zeer gewilde Garenkokerskwartier! In de directe omgeving bevinden zich diverse (buurt)winkelvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Binnen 5 minuten sta je in het bruisende centrum van de stad. Fiets je de andere kant op dan rijd je al in ong. 10 min door de duinen richting het strand. Ook het station Haarlem is met ca. 5 minuten binnen bereik.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, meterkast, trap naar 1e verdieping.
1e Verdieping:
Overloop, royale lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, zijkamer (ideaal voor een thuiswerken), nette in hoek opgestelde keuken, badkamer met douche en wastafelmeubel, trap naar 2e verdieping.
2e Verdieping:
Z-vormige overloop, separaat toilet met opstelling combiketel en aansluiting voor wasmachine, 2 ruime slaapkamers gelegen aan de achterzijde (beide met vaste kast), royale kamer gelegen aan de voorzijde met net keukenblok (ca. 2.20m x 2.00m) en kleine badkamer met douche, toegang tot een zijkamer aan de voorzijde (momenteel in gebruik als berging).
De woning is zowel binnen als buiten redelijk onderhouden doch dient gemoderniseerd te worden. Diverse authentieke details zijn bewaard gebleven, waaronder: de paneeldeuren, lambrisering, ornamenten plafond en de originele schouwen in de woonkamer en eetkamer. Eenvoudige keuken(s) en badkamer(s).
Ligging:
De nabijheid van het Centraal Station, de diverse busverbindingen en de diverse uitvalswegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
De woning ligt aan de rand van het centrum van Haarlem, op 5 minuten loopafstand van de Grote Markt. Haarlem biedt een grote variatie aan winkels en is zelfs verkozen tot beste winkelstad van Nederland! Tevens is er een grote verscheidenheid aan uitgaansgelegenheden.
Parkeren kan voor de deur middels een bij de Gemeente Haarlem aan te vragen vergunning.
Bijzonderheden:
– Keuze Notaris verkoper (Hoogendoorn & Wieringa);
– Niet bewoners clausule van toepassing;
– Parkeren middels vergunningen;
– Bouwkundige keuring aanwezig.
