Beschrijving
Kant-en-klaar wonen in deze zeer goed onderhouden en ruime eengezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers alsmede een voor- en ruime achtertuin op het zuidoosten!
Dit heerlijke gezinshuis ligt in een leuke rustige straat in de populaire Indische buurt, op slechts 10 minuten fietsen van station Haarlem en het stadscentrum en is centraal gelegen in een kindvriendelijke buurt.
De Indische buurt is gelegen tussen groen en water, direct achter het (vaar)water van de Jan Gijzenkade en het Spaarne, vlakbij het Schoterbos en het uitgestrekte natuurgebied de “Hekslootpolder”.
De woning ligt nabij diverse uitvalswegen, zowel de verbinding met de A9 richting Amsterdam en Utrecht als de Randweg N208 richting Beverwijk en Alkmaar. Dichtbij zijn bushaltes (o.a. richting NS Station en Amsterdam Zuid) en voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het gezellige winkelcentrum Marsmanplein, de Albert Heijn aan het Soendaplein of de winkelstraat Generaal Cronjéstraat.
Er is een groot aanbod aan basis- en middelbare scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen en vlakbij ligt zwembad ‘De Planeet’ en de bibliotheek.
Kom kijken, je bent welkom in deze fraaie woning met zijn vele plussen!
INDELING
Parterre: entree, gang, trapkast, wc met fontein, woonkamer met houten vloer en gashaard alsmede openslaande deuren naar de tuin, open keuken voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, handige bijkeuken voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en deur naar de tuin.
1e etage: overloop, slaapkamer voorzijde, 2e slaapkamer voorzijde, slaapkamer achterzijde, badkamer met wastafelmeubel, ligbad, wc en inloopdouche.
2e etage: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafelmeubel.
ALGEMEEN
* Woonoppervlak 114m2 BMMI, inhoud 421m3, perceel 104m2.
* C-LABEL.
* Dubbelglas, dakisolatie, deels kunststof kozijnen.
* 5 zonnepanelen.
* Gevels gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd 2023.
* Riool PVC.
* Ruime, rustige en goed onderhouden tuin waar twee leibomen in de zomer voor de nodige beschutting zorgen en een aangebouwde schuur met elektriciteit. De tuin is voorzien van een wateraansluiting, een drain en elektrapunten.
* De CV-ketel Intergas HRE 2022 CW5.
* Vrij parkeren voor de deur.
* Oplevering in overleg.
ENGLISH TEXT
Ready-to-live in this very well-maintained and spacious family home with no fewer than 6 bedrooms and 2 bathrooms as well as a front and spacious backyard facing southeast!
This lovely family home is located in a nice quiet street in the popular Indische Buurt, just a 10-minute bike ride from Haarlem station and the city center and is centrally located in a child-friendly neighborhood.
The Indische Buurt is located between greenery and water, directly behind the waters of the Jan Gijzenkade and the Spaarne, near the Schoterbos and the extensive nature reserve the “Hekslootpolder”.
The house is located near various arterial roads, both the connection with the A9 towards Amsterdam and Utrecht and the Randweg N208 towards Beverwijk and Alkmaar. There are bus stops nearby (including to NS Station and Amsterdam Zuid) and for your daily shopping you can go to the pleasant Marsmanplein shopping center, the Albert Heijn on Soendaplein or the Generaal Cronjéstraat shopping street.
There is a wide range of primary and secondary schools, childcare, playgrounds, sports clubs and nearby is the ‘De Planet’ swimming pool and the library.
Come and have a look, you are welcome in this beautiful home with its many pluses!
LAYOUT
Ground floor: entrance, hallway, stair cupboard, toilet with fountain, living room with wooden floor and gas fireplace as well as French doors to the garden, open kitchen with 5 burner gas hob, extractor hood, refrigerator and dishwasher, handy utility room with connections for washing machine and dryer and door to the garden.
1st floor: landing, front bedroom, 2nd front bedroom, rear bedroom, bathroom with washbasin, bath, toilet and walk-in shower.
2nd floor: landing, 3 bedrooms, bathroom with shower and washbasin.
GENERAL
* Living area 114m2 BMMI, capacity 421m3, plot 104m2.
* C LABEL.
* Double glazing, roof insulation, partly plastic frames.
* 5 solar panels.
* Facades cleaned, jointed and impregnated 2023.
* Sewer PVC.
* Spacious, quiet and well-maintained garden where two espalier trees provide the necessary shelter in the summer and an attached shed with electricity. The garden has a water connection, a drain and electricity points.
* The Intergas HRE 2022 CW5 central heating boiler.
* Free parking in front of the door.
* Delivery in consultation.
