Beschrijving
Goed onderhouden eengezinswoning gelegen in de gezellige “Indische Buurt” met zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning heeft een woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een moderne keuken, modern sanitair en twee slaapkamers. Een opbouw en/of uitbouw behoort tot tevens tot de mogelijkheden. Tekeningen hiervan zijn reeds aanwezig.
Zeer centrale ligging nabij uitvalswegen, snelwegen en busverbindingen naar o.a. Haarlem station. Het strand en de duinen zijn gemakkelijk op de fiets bereikbaar. Winkels en scholen letterlijk om de hoek gelegen. Parkeren doe je hier nog eenvoudig voor de deur en zonder parkeervergunning.
Kortom: een prettig huis in een gezellige buurt op centrale locatie!
INDELING:
Parterre: voortuin, entree, hal, meterkast, woonkamer met dubbel openslaande deuren, wc met mechanische ventilatie, bergkast, halfopen keuken met diverse apparatuur, te weten: combi-oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser, en deur naar de zonnige achtertuin.
Eerste etage: overloop met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling, slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde met doorgang naar de badkamer met inloopdouche, 2e wc, dubbele wastafel, elektrische spiegelverwarming en radiator.
VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURPLATTEGRONDEN
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1927;
• Perceel 79m²;
• Energielabel C;
• Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas;
• Hoofddak vervangen circa 2010;
• CV-ketel Remeha Tzerra 2017 (laatste onderhoudsbeurt juli 2022);
• Buitenschilderwerk 2022;
• Opbouwmogelijkheden;
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
• Thans vrij parkeren in de straat;
• Fundering vermoedelijk “op staal”;
• Verkoper behoudt recht van gunning;
• Oplevering in nader overleg.
