Beschrijving
Heerlijk zonnig, royaal 4-kamer appartement (energielabel A) inclusief terras, gelegen op Landgoed Spaarnberg met fantastisch vrij uitzicht op het omringende park, bos, water en weiland.
Algemeen
Het appartement is onderdeel van een kleinschalig wooncomplex en is gesitueerd op de 3de verdieping op een fraaie en rustige locatie midden in het beschermde natuurmonument “Historische Buitenplaats Spaarnberg”. Het Burgemeester Rijkenspark bevindt zich direct aan de overzijde waar u ook het restaurant Boschbeek vindt, gevestigd in een eeuwenoud chalet.
Het landgoed ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen en op loopafstand van de dorpskernen van Santpoort-Noord en -Zuid met luxe winkelaanbod. Het NS-station Santpoort-Zuid bevindt zich op loopafstand. Binnen 30 minuten bent u met de auto in Amsterdam en op Schiphol. Strand, bossen en duinen en de winkels van Bloemendaal en Haarlem zijn dichtbij en makkelijk bereikbaar.
Het deel van het complex waarin het appartement ligt beschikt over een lift en trappenhuis en kenmerkt zich verder door een hoge mate van luxe, comfort en veiligheid. Het appartement beschikt verder over 2 privé parkeerplaatsen in een af te sluiten parkeergarage op de begane grond onder het complex. Van hieruit kunt u rechtstreeks binnendoor naar de hal met lift en trappenhuis. Verder beschikt het complex over zonnepanelen.
Het appartement
Het appartement is door zijn zuidelijke ligging erg energiezuinig en kent energielabel A.
Verder is het recentelijk volledig voorzien van nieuw glad stucwerk op de plafonds en muren en is derhalve volledig leeg en schoon te aanvaarden.
De woning beschikt over een master bedroom met kastenwand en eigen badkamer plus 2 andere (slaap)kamers inclusief gastenbadkamer. Aansluitend aan de woonkamer vindt u een royale keuken met bijkeuken. Tevens is er grenzend aan de centrale hal een kamer met opstelling voor wasmachine en droger inclusief fonteintje, bergruimte en CV-opstelling.
Indeling
Parterre
Gezamenlijke entree, ruime hal met videofoon, afgesloten trappenhuis, lift, eigen berging en toegang naar de parkeergarage met 2 privé parkeerplaatsen.
3e verdieping
Entree, ruime centrale hal met videofoon, riante L-vormige living met schuifpui naar het zonnige terras over de volle breedte van het appartement. Living en hal voorzien van een prachtige originele visgraat-parketvloer met zwarte bies. Keuken voorzien van inbouw apparatuur, bijkeuken met plaats voor extra koel-vriescombinatie. Berging met wasmachine- en drogeropstelling, CV installatie (bouwjaar 2013). Master bedroom met toegang naar eigen badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, 2 (slaap)kamers met uitzicht over het omringende park en gastenbadkamer met douche en wastafel.
Bijzonderheden
– Gehele woning recentelijk voorzien van nieuw glad stucwerk op wanden en plafonds;
– Woonoppervlakte 134 m²;
– Living en hal voorzien van originele visgraat parketvloer met zwarte bies;
– Geen bovenburen;
– Half overdekt zonneterras ca. 25 m²;
– Woonkamer voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm;
– Goede isolatie, dubbel glas en zonnepanelen (uit het zicht), energielabel A;
– Airconditioning in keuken;
– Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor gasten;
– Gezonde en actieve vereniging van Eigenaren met grote financiële reserve voor (groot) onderhoud;
– Servicekosten 407,26 euro per maand inclusief verzekeringen;
– Appartement is volledig leeg en vrij te aanvaarden, oplevering in overleg.
