Beschrijving
Dit bijzonder royaal en smaakvol gerestaureerd grachtenpand staat op een prachtige locatie met vrij uitzicht over het Spaarne. Dit charmante huis was ooit onderdeel van het Spaarnekerkcomplex. Verschillende authentieke details houden die herinnering levend. Het huis beschikt daarnaast over hoge ornamentenplafonds en grote raampartijen.
Dit gemeentelijk monument is recentelijk in 2014 grondig gerenoveerd en van alle gemakken voorzien. De indeling is zeer geschikt voor praktijk aan huis of voor een au pair.
De ruimte hiervoor bevindt zich op de begane grond alsmede een extra (slaap) kamer en kleine badkamer. Via een trap komt u op de eerste verdieping met een grote overloop en een kleine bibliotheek. Aansluitend zijn de zitkamer en woon/eetkeuken gesitueerd. Met hoge plafonds en beide voorzien van een open haard (gas). De zitkamer ligt aan de voorkant en geeft een fantastisch zicht over en op het Spaarne. De eetkeuken aan de achterkant is voorzien van diverse luxe inbouw apparatuur en geeft toegang tot de serre. Van hieruit leidt een trap naar de ommuurde achtertuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche. Op de derde verdieping is de grote zolderruimte riant te noemen. Deze ruimte heeft alle mogelijkheden in zich voor bijvoorbeeld nog twee kamers en een badkamer.
De ligging van het huis is uitstekend, het centrum van Haarlem is op loopafstand. De uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol zijn zeer gunstig en naar het strand kunt u fietsen. Kortom, een heerlijk huis op een toplocatie met goede parkeermogelijkheden voor de deur.
Indeling:
Begane Grond: Entree, hal met meterkast, werk-/slaapkamer aan de voorzijde met keukenblok voorzien van gootsteen, koelkast en afzuiger, gang, trapkast, riante garderobekast, slaapkamer achterzijde met inbouwkast en wasmachineaansluiting, badkamer met douche, toilet, wastafel, vanuit de gang deur naar ommuurde stadstuin
Eerste verdieping: Grote hal met eiken visgraat parketvloer, op maat gemaakte boekenkast/kleine bibliotheek en een toilet met fontein, de dubbele deuren aan beide zijden bieden toegang tot respectievelijk de woonkamer en eetkeuken. De woonkamer is voorzien van eiken visgraat parketvloer, heeft een antieke kalkstenen schouw met (gas) open haard een vaste kast en schitterend uitzicht over het Spaarne. De woon/eetkeuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vierpits gaskookplaat, stoomoven, oven, koel- vriescombinatie, vaatwasser, afzuiginstallatie met afstandsbediening en een Quooker. Deze woon/eetkeuken heeft vloerverwarming en een open haard op tafelhoogte. Via dubbele deuren komt u in de serre aan de achterzijde. Deze biedt middels een open stalen trap toegang tot de ommuurde tuin op de begane grond
Tweede verdieping: Overloop, twee royale slaapkamers: een aan de voor- en een aan de achterzijde, luxe badkamer met vloerverwarming, toilet, bidet, inloopdouche met regen- en handdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. De badkamer is betegeld met licht tegelwerk o.a. hand gegoten tegels
Derde verdieping: Ruime zolderruimte, momenteel in gebruik als derde slaapkamer, met wastafel, 3 Velux dakramen
Algemeen:
– Woonoppervlakte bedraagt 269 m², inhoud 1130m3
– Eventueel een garage apart te koop op de Korte Poellaan, plek voor 4 auto’s
– Beschikt over 5 ruime (slaap)kamers en 2 badkamers en grote zolder
– De tuin is circa 58 m² en is gelegen op het noordwesten
– Gemeentelijk monument
– Het huis is in 2014 schitterend gerenoveerd/gerestaureerd met gebruikmaking van de beste materialen door bouwbedrijf ‘Van der Worp’
– Parkeren voor de deur via direct verkrijgbare parkeervergunning
– De keukenvloer en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
– Op de 1e en 2e verdieping ligt een prachtige eiken visgraat parketvloer
– Oplevering in overleg
