Beschrijving
Op een toplocatie, op één van de mooiste plekken van het bruisende Haarlem aan het Spaarne, direct naast het Teylers Museum en gebouwd in dezelfde tijd (1885) staat dit unieke, royale en Dit unieke grachtenpand aan het Spaarne sfeervolle grachtenpand (rijksmonument) met een ommuurde zonnige en stille stadstuin (44 m2). Het pand heeft volgens het bestemmingsplan de bestemming ‘Gemengde doeleinden’. Ideaal voor wonen en werken aan huis! Een prachtige kans om al uw woonwensen te verwezenlijken! Kortom een heerlijk familiehuis!
Aan de voorzijde geweldig uitzicht over het Spaarne (open vaarwater), de schilderachtige Gravestenenbrug, en diverse bekende panden van de historische binnenstad zoals de dubbele gevels van Rijksmonument “De Olyphant” uit 1606 en het statige Hodshon Huis uit 1794.
De rivier “het Spaarne” stroomt van Haarlem naar het dorp Spaarndam en verder naar de Haarlemmermeer en het IJ.
Achter de klassieke lijstgevel (18e eeuws) met horizontale hardstenen band en fraai gebeeldhouwde Louis Seize deur, bevindt zich een verrassende indeling en veel leefruimte.
De ligging van het pand is fantastisch te noemen; vanuit de slaapkamers aan de voorzijde heeft u prachtig uitzicht over de brede rivier het Spaarne. Op een geweldige plek in de stad gelegen midden in het historische stadshart met winkels, restaurants, cafés, theaters en musea letterlijk om de hoek.
Alles wat nodig is binnen handbereik! Met 10 minuten rijdt u op de A9 richting Amsterdam of de A5 richting Den Haag en op tien minuten loopafstand ligt het treinstation.
Parterre;
Entree met links toegang tot de garderobekamer (7m2) met vaste kast en meterkast, statige hal en trappenhuis en toegang tot de wc met fontein.
De entree, hal en gang zijn voorzien van antieke marmeren tegelvloer.
De woonkamer is opgedeeld in een voorkamer met een prachtige antieke sierschouw met ingebouwde gashaard, tussenkamer met zijraam en een achterkamer, thans in gebruik als eetkamer. Deze ruimtes hebben een plafondhoogte van meer dan 3 meter. De aansluitende serre is ruim en licht. Via de eetkamer/serre toegang tot de modern, strak vormgegeven keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via zowel de serre als de keuken bereik je de gezellige zonnige ommuurde stadstuin waar de stilte klinkt, met een zijpoort.
Eerste etage: overloop; de voorkamer over de hele breedte van het pand, met balkenplafond en moderne schouw, heeft schitterend uitzicht over het Spaarne en is momenteel in gebruik als tweede zitkamer met pantry, zijkamer met wederom prachtig uitzicht over het Spaarne, luxe badkamer met bad, douche, dubbele wastafel, separate wc. De rustig gelegen, ruime slaapkamer aan achterzijde ligt ook weer over de hele breedte van het pand.
Tweede etage: overloop, royale achterkamer met entresol; badkamer met douche, wastafel, wasmachine-droger opstelling, wc; royale voorkamer met uitzicht op het Spaarne en de Bakenessertoren.
Zolderetage; middels vaste trap te bereiken, CV ketel en berging.
Bijzonderheden:
* Een huis om zo te betrekken!
* Unieke kans: wonen aan het water met uitzicht op het Spaarne!
* Rijksmonument;
* Het pand heeft volgens het bestemmingsplan de bestemming ‘Gemengde doeleinden’; kantoor, praktijk aan huis enz.;
* Recent verbouwd met vergunningen (ter inzage bij de verkopend makelaar) en aangepast aan de eisen destijds;
* In 2018 buiten geheel geschilderd, zowel binnen als buiten;
* Het object is wegens statuur, ligging en diverse mogelijkheden (o.a. kantoor aan huis) absoluut uniek
* Mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning en een bezoekerspas;
* Mogelijkheid tot het aankopen van een parkeerplaats;
* Parkeergarage “de appelaar” op een paar minuten loopafstand;
* Veel authentieke details; zoals marmeren vloeren, oude houten vloeren, houten lambrisering,
schouw, paneeldeuren, kozijnen en de indrukwekkende 15e eeuwse balkenconstructie;
Voor meer informatie kunt u onze website bezoeken: www.dmcmakelaars.nl
