Beschrijving
Op een toplocatie aan het Spaarne, fantastisch speels ingedeeld woonhuis, welke door zijn gemengde bestemming gebruikt kan worden voor zowel wonen als werken. Kantoor of een praktijk aan huis, een fraaie galerie, diverse gebruiksmogelijkheden zijn aanwezig. Zoekt u iets bijzonders in Haarlem, dan laat ik u graag dit pareltje zien.
De ligging is ideaal, met het open vaarwater van het Spaarne voor de deur, de Grote Markt, de Bakenesserkerk en het Teylershofje, Toneelschuur en de Philharmonie op loopafstand. Alle mogelijke winkels en restaurants zijn dichtbij. Daarnaast zijn ook de voorzieningen van het openbaar vervoer zoals het NS station Haarlem op loopafstand en zijn de uitvalswegen richting de A9 en de A5 eenvoudig te bereiken.
Op de begane grond betreedt u via het entree aan het Spaarne met grote originele deuren, de grote werk/ bedrijfsruimte met garderobe. Er is een dubbele toiletgroep met een fontein en een aparte technische ruimte met CV opstelling. Aan het einde van deze ruimte is een afgesloten kantoor ruimte met branddeur. Via een hal kom je in het trappenhuis naar het achterhuis.
1e verdieping; overloop, 2 studio’s met een eigen woonkamer, open keuken met diverse apparatuur, badkamer met douche, wastafel en toilet. De studio aan de voorzijde heeft ook nog een zonneterras van 16 m2.
2e verdieping; overloop, 2 studio’s met beide een woonkamer, open keukens met diverse apparatuur, en badkamers met douche, wastafel en toilet.
3e verdieping; overloop, 2 studio’s met de balken kapconstructie in het zicht, met woonkamer, open keuken met diverse apparatuur en badkamer met douche, wastafel en toilet. De studio aan de voorzijde heeft een mooi uitzicht op de stad.
Door de bijzondere maatvoering en mogelijkheden, hebben we naast de bestaande foto’s ook Art Impression foto’s geplaatst.
Het resultaat is bijzonder mooi en eigentijds en laat zien wat er na verbouwing mogelijk is. Gebruikmakend van mooie materialen en veel glas.
Kortom een object met volop mogelijkheden op een geweldige plek!
Algemeen;
* Bouwjaar 1880;
* Op loopafstand van centrum Haarlem;
* Gebruiksopp. wonen 278 m2;
* Beschermd stads- en dorps gezicht;
* Energielabels lopen uiteen van label C t/m F in verband met de units in de woning.
