Beschrijving
Aan een van de mooiste lanen in het zeer geliefde Spiegelenburghlaankwartier te Aerdenhout, ligt deze royale tussenwoning (215m2) met riante voortuin en achtertuin op het westen met achterom, stenen schuur en houten fietsenberging. Een aantal originele details zijn nog aanwezig in de woning.
De woning heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en voldoende parkeergelegenheid voor de deur en een uitgebouwde bijkeuken aan achterzijde. Een gezinswoning bij uitstek, nabij uitvalswegen, scholen, duinen, wandel / natuurgebieden, strand en sportverenigingen. Uitzonderlijk comfortabel en rustig wonen midden in Aerdenhout.
Indeling:
Parterre: entree, tochtportaal, gang met originele tegelwand en toilet, toegang tot verdiepte trapkast, woonkamer en suite met vaste (diepe) kasten, haard en openslaande deuren naar terras en tuin, een dichte keuken en uitgebouwde bijkeuken.
1ste etage: overloop met 2 vaste kasten en toilet, zij(slaap)kamer met vaste kast, voor(slaap)kamer, achter(slaap)kamers met balkon en inloopkast, badkamer met dubbele wastafel, inloop douche en ligbad.
2de etage: overloop, 3 kamers, badkamer met wastafel, douche, toilet en wasmachine aansluiting.
4de etage: kamer/bergzolder van 17 m2 en C.V-opstelling.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1939
* Totaal oppervlak perceel 257 m2
* Woonruimte totaal 215 m2, inhoud 760 m3
* Vrijstaande stenen berging 5,5 m2
* Vrijstaande houten fietsenberging
* Grotendeels voorzien van isolerende beglazing
* Gedeeltelijk originele details bewaard gebleven
* Achtertuin op het westen, te bereiken via achterom
* Vrij zicht aan voorzijde over plantsoen en singel
* Sanitair recent gemoderniseerd
* Alarminstallatie (NVD) met aansluiting rookmelders
* Zeer kindvriendelijke woonomgeving, in rustige en groene buurt
* Oplevering in overleg
