Bloemendaalseweg 245

2051 GC Overveen
023 541 00 41

Bickersgracht 256 - 258

1013 LH Amsterdam
020 - 247 10 80

Kleverparkweg 24

2023 CE Haarlem
023 551 70 07

Vergelijk aanbiedingen

Ter Hoffsteedeweg 13 A, Overveen

Ter Hoffsteedeweg 13, OVERVEEN
€ 2.500.000,-- k.k.
Verkoop door DMC Makelaars Overveen

Beschrijving

Deze bijzondere vrijstaande en sfeervolle villa met heerlijke zonnige tuin rondom is gelegen in het rustige en lommerrijke historische villapark Kweekduin, omgeven door prachtige natuurgebieden waaronder buitenplaats Elswout en de Kennemerduinen.

De villa is ca. 15 jaar geleden in opdracht van de huidige eigenaar gebouwd, waarbij hoogwaardige materialen zijn toegepast. Dit maakt de villa tot een uiterst comfortabel en aangenaam familiehuis.
Het huis heeft een riante zonnige tuin rondom alwaar men praktisch de hele dag zon heeft. De leuke veranda is een fijne plek waar men tot in de late uurtjes heerlijk buiten kan zitten.
Naast het huis ligt een kunstgras hockey-/sportveld waar de kinderen lekker kunnen spelen.

Op loopafstand van de villa bevinden zich zowel de gezellige dorpskern van Overveen als Bloemendaal en het bruisende stadscentrum van Haarlem is gelegen op korte fietsafstand. Tevens zijn de randstad en Schiphol uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van NS stations en diverse uitvalswegen. Kortom een fantastisch familiehuis!

De villa is een bijzonder sfeervol gebouwd huis met hoge plafonds en een goede maatvoering (woonopp. 329m2). Door de vele raampartijen kijkt men aan de voorzijde uit op de lager gelegen weg. Binnen en in de achtertuin is werkelijk een oase van rust te vinden. Zodra je binnenstapt geniet je direct van de authentieke sfeer met de moderne elementen van nu. De hogere ligging, de mooie lichtinval en de ruime vertrekken zorgen tevens voor een fijne woonbelevenis. De zeer royale woonkamer met mooie houten vloer, de eetkamer, de moderne keuken met luxe inbouw apparatuur en openslaande deuren naar het zonnige terras geven een bijzonder luxe woongenot.

Indeling :
Souterrain:
Op het maaiveld gelegen woonlaag met inpandige grote garage, entree met grote royale hal met garderobe, gezellige multifunctionele ruimte met veel kastruimte en pantry, thans in gebruik als speelkamer maar kan ook goed gebruikt worden als ruimte voor een au-pair of eventueel als kantoor.

Begane grond:
De hoofdentree geeft toegang tot de vestibule met garderobekast, aansluitend de hal met fraai trappenhuis.
De living op het zuiden gesitueerd heeft een open haard, een serre met prachtig uitzicht over de tuin en royale gezellige eetkamer.
De luxe woonkeuken is de centrale plek in het huis met naar alle zijden zicht over de fraaie tuin. Ruim opgezette keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur en veel bergruimte.

1e verdieping:
brede overloop, 2 grote slaapkamers, een masterbedroom, inloopkast, ruime badkamer, voorzien van een grote inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel.
Waskamer met wasmachine- en drogeropstelling, 2e separate wc.

2e verdieping:
overloop, 2 sfeervolle slaapkamers, 2e badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en 3e wc.
Op deze verdieping is veel bergruimte.

Buitenruimte:
– parkeergelegenheid op eigen terrein.
– perceel 1258m2
– woonoppervlakte 329m2
– onderhoud binnen en buiten zeer goed.
– volledig geïsoleerd.
– verzorgde tuin rondom met borders, gazon, schuur, beregeningssysteem, terrassen en veranda.
– inpandige garage, centrale multifunctionele ruimte en een televisie/game kamer met pantry.
– oplevering in overleg.
– een brochure kunt u downloaden via onze site.

Details

Bijgewerkt op september 24, 2020 op 7:40 am

  • Prijs: € 2.500.000,-- k.k.
  • Woonoppervlakte: 329 m²
  • Perceelgrootte: 1258 m²
  • Slaapkamers: 6
  • Bouwjaar: 2003
Tijdelijke maatregelen bezichtiging-01