Bloemendaalseweg 245

2051 GC Overveen
023 541 00 41

Vijzelstraat 68-78

1017 HL Amsterdam
020 - 247 10 80

Kleverparkweg 24

2023 CE Haarlem
023 551 70 07

Vergelijk aanbiedingen

Ter Hoffsteedeweg 23 , Overveen

€ 3.150.000 k.k.

Beschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW**

VILLA ” VOORDUIN”

ER IS EEN PRACHTIGE DRONE OPNAME VAN DEZE MOOIE WONING, DEZE IS TE ZIEN OP ONZE SOCIALS!

Prachtige vrijstaande monumentale villa (1901) en garage van de architect S.P. Rijnierse met onder architectuur aangelegde tuin (E.Proost) met aan beide zijde toegangshekken, op 2114 m² eigen grond gelegen in villapark “Kweekduin”.
De villa is architectuurhistorisch van belang als vroeg voorbeeld van Neoclassicistische landhuis architectuur geïnspireerd op de 17e en 18e eeuwse Hollandse stijl.
De ligging is ideaal. Nabij de dorpskernen van Overveen en Bloemendaal. Met diverse winkels, openbaar vervoer en scholen op loopafstand. Het historische stadshart van Haarlem, het strand en de Kennemerduinen liggen op fietsafstand. Kortom dit is een perfecte plek voor een gezin met opgroeiende kinderen.
Ook de centrale ligging t.o.v. de uitvalswegen maakt deze woonomgeving erg populair, binnen 20 minuten bent u in Amsterdam.

Indeling:
Begane grond: Entree met bordes, vestibule met marmeren vloer, ruime centrale hal met fraaie imposante bordestrap.
Er zijn 3 ruime kamers ensuite, met een plafondhoogte van 3.48m. Voorkamer met originele schouw met open haard en openslaande deuren naar het zonneterras (zuid), tussenkamer met marmeren schouw met open haard, vaste kasten en schuifdeuren naar de heerlijk lichte serre.
Schuifdeuren naar achterkamer met eveneens vaste kasten en deur naar de serre. Alle kamers en hal zijn voorzien van een mooie visgraat eiken parketvloer met ingelegde bies (behorend bij het originele ontwerp van de woning).
Royaal toilet met fontein, royale woonkeuken (Siematic) met diverse inbouwapparatuur w.o. een groot Smeg fornuis met een keramische kookplaat en oven (90 cm, 6 pitten), afzuigkap, magnetron, koel/ vries apparaat, vaatwasmachine, dubbele spoelbak met close-in boiler, servieskast, bijkeuken met aansluitingen wasmachine/ droger, apart toilet en deur naar de zijtuin. Aansluitend op de keuken met een tv zitgedeelte, een schuifdeur naar de study/eetkamer. Deur naar de kelderruimtes (stahoogte). Er is een wijnkelder en een provisiekelder met separate entree van buitenaf.

1e etage:
Ruime centrale overloop met parketvloer, aan de voorzijde links een grote slaapkamer met vaste kasten en houten vloer, aan de voorzijde rechts een grote slaapkamer met schuifdeur naar kleinere slaapkamer met eveneens vaste kasten en schuifdeur naar balkon. Aan de zuidkant gelegen een kledingkamer, een slaapkamer met vaste kasten aan de achterzijde met toegang naar een groot dakterras.
Aan de westkant van de woning een badkamer met wastafelmeubel, stortdouche met glazen douchedeur, een ligbad, zwevend toilet en fraai glas in lood raam.
Aan de achterzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer met twee vaste kasten.

2e etage:
Grote open zolderruimte met diverse mogelijkheden plus nog 3 aparte kamers met dakkapellen, CV ruimte met 2 CV
ketels (Nefit) en boiler.

Algemeen:
. Gemeentelijk monument
. woonopp. 486 m², overige inpandige ruimte 28 m², gebouw gebonden buitenruimte 43 m²
. externe bergruimte 21 m²
. Kavel 2114 m²
. Verduurzamingsrapport aanwezig ter inzage

***ENGLISH TEXT***

VILLA “VOORDUIN”

Magnificent detached monumental villa (1901) and garage by architect S.P. Rijnierse with architect-designed garden (E.Proost) with entrance gates on both sides, on 2114 m² private land situated in villa park “Kweekduin”.
The villa is of architectural-historical importance as an early example of Neoclassical country-house architecture inspired by the 17th and 18th century Dutch style.
The location is ideal. Near the village centres of Overveen and Bloemendaal. With various shops, public transport and schools within walking distance. The historic centre of Haarlem, the beach and the Kennemer dunes are within cycling distance. In short, this is a perfect place for a family with growing children.
The central location in relation to the roads makes this area very popular, within 20 minutes you are in Amsterdam.

Layout:
Ground floor: Entrance with landing, vestibule with marble floor, spacious central hall with beautiful imposing staircase.
There are 3 spacious ensuite rooms, with a ceiling height of 3.48m. Front room with original fireplace and French doors to the sun terrace (south), middle room with marble fireplace, fitted wardrobes and sliding doors to the lovely bright conservatory.
Sliding doors to the back room with also fixed cupboards and door to the conservatory. All rooms and hallway have a beautiful herringbone oak parquet floor with inlaid border (belonging to the original design of the house).
Spacious toilet with fountain, spacious kitchen (Siematic) with several appliances including a large Smeg cooker with ceramic hob and oven (90 cm, 6 burners), extractor, microwave, fridge / freezer, dishwasher, double sink with close-in boiler, cupboard, utility room with washer / dryer connections, separate toilet and door to the side garden. Adjacent to the kitchen with a TV sitting area, a sliding door to the study/dining room. Door to the cellars (standing height). There is a wine cellar and a pantry with separate entrance from the outside.

1st floor:
Spacious central landing with parquet flooring, at the front left a large bedroom with fitted wardrobes and wooden floor, at the front right a large bedroom with sliding door to smaller bedroom also with fitted wardrobes and sliding door to balcony. On the south side a dressing room, a bedroom with fitted wardrobes at the rear with access to a large roof terrace.
On the west side of the house a bathroom with washbasin cabinet, rain shower with glass shower door, bathtub, toilet and beautiful stained glass window.
At the rear of the house is a spacious bedroom with two closets.

2nd floor:
Large open loft space with several possibilities plus 3 separate rooms with dormers, boiler room with 2 CV
boilers (Nefit) and boiler.

General information:
. Municipal monument
. living area 486 m², other indoor space 28 m², building related outdoor space 43 m².
. external storage room 21 m²
. Plot 2114 m²
. Preservation report available for review

THERE IS A WONDERFUL DRONE SHOT OF THIS BEAUTIFUL HOME, IT CAN BE SEEN ON OUR SOCIALS!

Details

Bijgewerkt op juni 25, 2024 op 1:01 am

  • Prijs: € 3.150.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 486 m2
  • Perceelgrootte: 2114 m2
  • Kamers: 17
  • Bouwjaar: 1901