Bloemendaalseweg 245

2051 GC Overveen
023 541 00 41

Vijzelstraat 68-78

1017 HL Amsterdam
020 - 247 10 80

Kleverparkweg 24

2023 CE Haarlem
023 551 70 07

Vergelijk aanbiedingen

Ter Hoffsteedeweg 23 , Overveen

Ter Hoffsteedeweg 23, OVERVEEN
€ 3.495.000,-- k.k.
Verkoop door DMC Makelaars Overveen

Beschrijving

VILLA ” VOORDUIN”

Prachtige vrijstaande monumentale villa (1901) en garage van de architect S.P. Rijnierse met onder architectuur aangelegde tuin (E.Proost) met aan beide zijde toegangshekken, op 2114 m² eigen grond gelegen in villapark “Kweekduin”.
De villa is architectuurhistorisch van belang als vroeg voorbeeld van Neoclassicistische landhuis architectuur geïnspireerd op de 17e en 18e eeuwse Hollandse stijl.
De ligging is ideaal. Nabij de dorpskernen van Overveen en Bloemendaal. Met diverse winkels, openbaar vervoer en scholen op loopafstand. Het historische stadshart van Haarlem, het strand en de Kennemerduinen liggen op fietsafstand. Kortom dit is een perfecte plek voor een gezin met opgroeiende kinderen.
Ook de centrale ligging t.o.v. de uitvalswegen maakt deze woonomgeving erg populair, binnen 20 minuten bent u in Amsterdam.

Indeling:
Begane grond: Entree met bordes, vestibule met marmeren vloer, ruime centrale hal met fraaie imposante bordestrap.
Er zijn 3 ruime kamers ensuite, met een plafondhoogte van 3.48m. Voorkamer met originele schouw met open haard en openslaande deuren naar het zonneterras (zuid), tussenkamer met marmeren schouw met open haard, vaste kasten en schuifdeuren naar de heerlijk lichte serre.
Schuifdeuren naar achterkamer met eveneens vaste kasten en deur naar de serre. Alle kamers en hal zijn voorzien van een mooie visgraat eiken parketvloer met ingelegde bies (behorend bij het originele ontwerp van de woning).
Royaal toilet met fontein, royale woonkeuken (Siematic) met diverse inbouwapparatuur w.o. een groot Smeg fornuis met een keramische kookplaat en oven (90 cm, 6 pitten), afzuigkap, magnetron, koel/ vries apparaat, vaatwasmachine, dubbele spoelbak met close-in boiler, servieskast, bijkeuken met aansluitingen wasmachine/ droger, apart toilet en deur naar de zijtuin. Aansluitend op de keuken met een tv zitgedeelte, een schuifdeur naar de study/eetkamer. Deur naar de kelderruimtes (stahoogte). Er is een wijnkelder en een provisiekelder met separate entree van buitenaf.

1e etage:
Ruime centrale overloop met parketvloer, aan de voorzijde links een grote slaapkamer met vaste kasten en houten vloer, aan de voorzijde rechts een grote slaapkamer met schuifdeur naar kleinere slaapkamer met eveneens vaste kasten en schuifdeur naar balkon. Aan de zuidkant gelegen een kledingkamer, een slaapkamer met vaste kasten aan de achterzijde met toegang naar een groot dakterras.
Aan de westkant van de woning een badkamer met wastafelmeubel, stortdouche met glazen douchedeur, een ligbad, zwevend toilet en fraai glas in lood raam.
Aan de achterzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer met twee vaste kasten.

2e etage:
Grote open zolderruimte met diverse mogelijkheden plus nog 3 aparte kamers met dakkapellen, CV ruimte met 2 CV
ketels (Nefit) en boiler.

Algemeen:
. Gemeentelijk monument
. woonopp. 486 m², overige inpandige ruimte 28 m², gebouw gebonden buitenruimte 43 m²
. externe bergruimte 21 m²
. Kavel 2114 m²

Details

Bijgewerkt op juli 4, 2022 op 7:33 am

  • Prijs: € 3.495.000,-- k.k.
  • Woonoppervlakte: 486 m²
  • Perceelgrootte: 2114 m²
  • Slaapkamers: 10
  • Bouwjaar: 1901