Beschrijving
Ruime en licht bovenwoning met een woonoppervlak van 123m2 en terras van ruim 8m2 aan de achterzijde in de geliefde en kindvriendelijke Kleverpark!
De woning omstreeks 1913 gebouwd en heeft een prachtige brede maatvoering van maar liefst 6,36m. De woonkamer en suite heeft hoge plafonds en ramen en is hierdoor heerlijk licht. Het terras grenst aan de woonkamer en is bij mooie dagen een prachtig verlengstuk van de woonkamer. Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers (voorheen 3) en een ruime badkamer.
De ligging van dit bovenhuis is zeer centraal te noemen. Letterlijk om de hoek van de kwaliteitswinkels van het Kleverpark met diverse koffiebars, bakkers, slagerij, zuivel- en viswinkel en op loopafstand van het NS-station en het stadshart van Haarlem.
Uiteraard zijn de diverse stadsparken, bossen, duinen en het strand ook allemaal op fietsafstand.
Kortom een prachtige en ruime bovenwoning op toplocatie welke weer wat liefde en aandacht behoeft.
INDELING
Parterre: entree, hal met meterkast en trapopgang.
1e etage: royale overloop, wc, werk- slaapkamer aan de voorzijde, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur, brede woonkamer en suite met houten vloer, originele schouwen, vaste kasten, hoge ornamenten plafonds en openslaande deuren naar het terras.
2e etage: overloop met dakvenster, badkamer met wc, ligbad, douche, wasmachineaansluiting en cv-opstelling, slaapkamer aan de achterzijde met ruime inloopkast, zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van het huis (voorheen 2 kamers) met dakkapel en dwarskap.
ALGEMEEN
• Woonoppervlakte 123m2 BBMI, inhoud 418m3.
• Veel authentieke details, zoals schouwen, paneeldeuren, hoge ornamenten plafonds.
• Parkeren middels vergunning, thans geen wachtlijsten.
• Deze woning is altijd verhuurd geweest. Er zal onder andere een niet-zelfbewonersclausule worden opgenomen in
de koopakte, er is geen lijst van zaken en vragenlijst deel B aanwezig.
• D – LABEL.
• Bouwjaar ca 1913.
• CV-ketel 2006.
• Groepenkast 4 groepen + 1 aardlekschakelaar.
• Collectieve opstalverzekering.
• Oplevering in overleg, kan snel.
ENGLISH TEXT
Spacious and bright upstairs apartment with a living space of 123m2 and a terrace of over 8m2 at the rear in the popular and child-friendly Kleverpark!
The house was built around 1913 and has beautiful wide dimensions of no less than 6.36 m. The living room en suite has high ceilings and windows and is therefore wonderfully light. The terrace is adjacent to the living room and is a beautiful extension of the living room on nice days. On the second floor there are two spacious bedrooms (previously 3) and a spacious bathroom.
The location of this upstairs house is very central. Literally around the corner from the quality shops of the Kleverpark with various coffee bars, bakeries, butchery, dairy and fish shop and within walking distance of the railway station and the city center of Haarlem.
Of course, the various city parks, forests, dunes and the beach are all within cycling distance.
In short, a beautiful and spacious upstairs apartment in a prime location that needs some love and attention.
CLASSIFICATION
Ground floor: entrance, hall with meter cupboard and stairs.
1st floor: spacious landing, toilet, work bedroom at the front, closed kitchen with various built-in appliances, wide living room en suite with wooden floor, original fireplaces, closets, high ornamental ceilings and patio doors to the terrace.
2nd floor: landing with skylight, bathroom with toilet, bath, shower, washing machine connection and central heating system, bedroom at the rear with spacious walk-in closet, very spacious bedroom at the front over the full width of the house (previously 2 rooms) with dormer window and transverse hood.
GENERAL
• Living area 123m2 BBMI, capacity 418m3.
• Many authentic details, such as fireplaces, panel doors, high ornamental ceilings.
• Parking by permit, currently no waiting lists.
• This house has always been rented out. Among other things, a non-self-occupancy clause will be included
the deed of sale, there is no list of items and questionnaire part B available.
• D – LABEL.
• Year of construction approximately 1913.
• Central heating boiler 2006.
• Distribution box 4 groups + 1 earth leakage circuit breaker.
• Collective building insurance.
• Delivery in consultation, can be done quickly.
