Beschrijving
Op rustige en kindvriendelijke locatie midden in het lommerrijke Aerdenhout gelegen, uitstekend onderhouden charmante half vrijstaande villa met vier slaapkamers en twee badkamers. Het huis staat op een royale kavel van 950 m².
De fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, groenblijvende heesters en struiken biedt veel zon en vooral veel privacy. De royale dubbele garage is bereikbaar via het toegangshek met eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s.
Gesitueerd aan de voet van het ‘Kopje van Aerdenhout’ en tegenover het “van Haemstedebos” vind je zeer dichtbij de winkels van Heemstede-Aerdenhout, de dorpskern van Zandvoort en het historische stadshart van Haarlem met leuke boetieks, restaurants en diverse uitgaansgelegenheden.
Wil je lekker de natuur in, dan loop je vanuit huis zo de Amsterdamse Waterleidingduinen in, maar ook de vrij toegankelijke natuur en uitgebreide wandelgebieden van Landgoed “Elswout” en “Koningshof”. Strand en duinen bevinden zich op fietsafstand, alsmede het NS station Heemstede/Aerdenhout. De villa is gelegen in de buurt van de Aerdenhoutse Mixed hockeyclub A.M.H.C. Rood Wit, de Koninklijke Haarlemsche Football Club H.F.C., de Cricket Club Rood en Wit. Basisscholen waaronder de ‘Schoolvereniging Aerdenhout-Bentveld’, ‘Vondelschool’ en een kinderdagverblijf met buitenschoolse opvang (‘Les Petits’) liggen op een paar minuten loopafstand en maken van deze woning het ideale gezinshuis.
Indeling:
Begane grond: entree, royale hal met garderobe, meterkast en ruim toilet met fontein, kantoor met op maat gemaakte vaste kasten en bureau. Een royale woonkeuken met inbouwapparatuur zoals bordenwarmer, stoomoven heteluchtoven, Quooker, vaatwasser koel-/vrieskast en vloerverwarming, tussenhal met werkkast en toegang tot de grote kelder met stahoogte. De zeer royale woonkamer heeft een open haard met prachtige marmeren schouw en een erker met openslaande deuren naar de tuin met meerdere terrassen en een vijver.
Trap met bordes naar de..
Eerste verdieping: overloop, via bordes toegang tot een vaste kaste en een wasruimte, twee royale slaapkamers met vaste kasten waarvan één met balkon en ensuite badkamer met toilet, inloopdouche, bad, badkamermeubel en vloerverwarming en één met wastafel;
Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers ,beide met vaste kasten en een wastafel, badkamer met inloopdouche en grote bergzolder met CV/boileropstelling en mogelijkheid voor een toilet.
Kenmerken:
* Woonoppervlakte ca. 232 m², inhoud ca. 930 m³ en 950 m² eigen grond
* Dubbele grote vrijstaande garage voor twee auto’s met vliering
* Beide garagedeuren en toegangshek zijn op afstand bedienbaar
* Parkeren op eigen terrein
* Zonnige tuin met twee grote terrassen
* (Zwem-)vijver kindveilig middels opneembare roosters
* Automatische tuinbesproeiing
* Eventuele mogelijkheid voor questhouse
* Alarminstallatie
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site.
* Oplevering in overleg
