Bloemendaalseweg 245

2051 GC Overveen
023 541 00 41

Bickersgracht 256 - 258

1013 LH Amsterdam
020 - 247 10 80

Kleverparkweg 24

2023 CE Haarlem
023 551 70 07

Vergelijk aanbiedingen

Van Hogendorpstraat 21 , Haarlem

Van Hogendorpstraat 21, HAARLEM
€ 1.150.000,-- k.k.
Verkoop door DMC Makelaars Overveen

Beschrijving

Deze bijzonder sfeervolle, deels geschakelde 2-onder-1-kapvilla (1914) ligt in het geliefde Bosch & Vaartkwartier, grenzend aan stadsbos “De Haarlemmerhout” en tennispark “Eindenhout”.
Dit karakteristieke en fijne familiehuis is goed onderhouden en beschikt over vele authentieke details als paneeldeuren, glas-in-lood en hoge ornamenten plafonds. Het royale herenhuis met z’n riante woonkamer-en-suite, gezellige woonkeuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers heeft een ruime voortuin en een zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaande houten schuur en achterom. Kortom: een heerlijke familiehuis, waar elk gezin zich direct thuis zal voelen!

Indeling
Parterre: voortuin, entree, vestibule met garderobe, meterkast, originele tegelwand en granitovloer, vestibule deuren naar de hal met eveneens een granitovloer, vaste kast, toilet met fontein en deur naar kelder (stahoogte); ruime woonkamer-en-suite met erker, schouw in voorkamer, marmeren schouw met open haard in achterkamer, 3.20m. hoge ornamenten plafonds, origineel suitestel met en-suite kasten, fraaie visgraat eikenhouten parketvloer en een 2e suitestel met glas-in-lood ramen naar de serre, welke openslaande deuren heeft naar de achtertuin; sfeervolle woonkeuken met originele schouw, servieskasten, een keukenblok in hoekopstelling met granito aanrecht en deur naar achtertuin.

1e Verdieping: overloop met glas-in-lood; 2 slaapkamers aan voorzijde waarvan één grote slaapkamer met stijlvolle raampartij en openslaande deuren naar balkon, en één slaapkamer voorzien van hoogslaper. De master bedroom bevindt zich aan achterzijde met vaste kastenwand, openslaande deuren naar riant terras op het zuiden met weids uitzicht en eigen toegang naar badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en moderne wastafel, bergruimte en kast waar de CV-ketel zich bevindt.

2e Verdieping: lichte overloop met veel ramen; grote slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, spanten en wastafel; grote waskamer aan voorzijde met wasmachine-/drogeraansluiting en veel bergruimte; ruime slaapkamer aan achterzijde met dakkapel; 2e badkamer aan achterzijde met inloopdouche, wastafel, toilet en bergruimte.

Locatie
Het huis is gelegen in een kindvriendelijke buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen.
Op een paar voetstapjes van het huis ligt het speeltuintje, waar veel kinderen uit de buurt spelen. Ook de tennisbaan ervaren de huidige bewoners als groot voordeel. De tuin uitlopen en een uurtje tennissen of tennis kijken. Dit geweldige familiehuis ligt op loopafstand van het centrum van het historische Haarlem, diverse scholen en sportgelegenheden. Bovendien sta je binnen slechts 20 fietsminuten op het strand van Zandvoort of Bloemendaal. Ook diverse uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken.

Algemeen
* Woonoppervlakte 188m2, inhoud 766m3, perceel 204m2
* Beschermd stad- en dorpsgezicht (Bos & Vaartbuurt)
* Grotendeels voorzien van dubbel glas
* Dak- en vloerisolatie
* Elektra 7 groepen, aardlekschakelaars en hoofdschakelaar
* CV-ketel Nefit Topline, 2012
* Fundering op “STAAL”
* Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
* Oplevering in overleg

Details

Bijgewerkt op november 27, 2020 op 8:34 am

  • Prijs: € 1.150.000,-- k.k.
  • Woonoppervlakte: 188 m²
  • Perceelgrootte: 204 m²
  • Slaapkamers: 5
  • Bouwjaar: 1914
Tijdelijke maatregelen bezichtiging-01