Bloemendaalseweg 245

2051 GC Overveen
023 541 00 41

Vijzelstraat 68-78

1017 HL Amsterdam
020 - 247 10 80

Kleverparkweg 24

2023 CE Haarlem
023 551 70 07

Vergelijk aanbiedingen

Van Lennepweg 34 , Aerdenhout

Van Lennepweg 34, AERDENHOUT
€ 2.150.000,-- k.k.
Verkoop door DMC Makelaars Overveen

Beschrijving

UNIEK PENTHOUSE
De oorspronkelijke buitenplaats Kareol (grondoppervlak 54.000m2) dateert uit het begin van de 20e eeuw. Eind jaren negentig is deze locatie ontwikkeld tot een exclusief appartementengebouw met daarin 3 riante penthouses. Ieder deel van het gebouw heeft zijn eigen trappenhuis en een eigen lift die rechtstreeks in het appartement uitkomt. Onder het gebouw ligt een zeer ruime parkeergarage welke tevens bereikbaar is via trap en lift. 

De monumentale tuin met zijn diverse oude hoge bomen en groene heesters, is zeer fraai en onder architectuur aangelegd. Er is tevens een grote spiegelvijver, een theehuis (opnieuw opgebouwd in 1982) aan de oostzijde van de vijver welke door de bewoners gebruikt kan worden, een ijskelder en een achthoekig prieel van gewapend beton. Om dit alles in perfecte staat te houden wordt dit door hoveniers onderhouden.

Indeling;
Basement:
Twee parkeerplaatsen, wijnkelder en een grote berging middels lift en trap te bereiken.

Parterre:
Centrale hal met bellentableau en video intercominstallatie.

4e Verdieping:
Entree, royale hal met houten lambrisering en op maat gemaakte garderobekasten, ruim gasten toilet, kamer met eigen balkon op het westen. Hal met dubbele deuren naar de eetkamer met gashaard, fraaie kastenwand en bijzonder plafond en dubbele deuren naar de zonnige zitkamer met aansluitend werk/tv kamer met gashaard en een op maat gemaakte boekenkast, beide geven toegang tot de overdekte en verwarmde veranda op het zuiden met subliem uitzicht op het park met mooie vijverpartij. De Bulthaup woonkeuken met inbouwapparatuur van Gaggenau met toegang naar de veranda en dubbele deuren naar het royale terras op het westen met berging; ruime bijkeuken. 
Masterbedroom met royale kleedruimte, luxe badkamer met een stoomdouche, hot whirlpool bad Cleopatra, dubbele wastafel, wc, tv en vloerverwarming. Woon-, werk- en eetkamer en hal zijn voorzien van eiken parketvloer met bies.

5e Verdieping:
Royale lichte biljart/speelruimte, (gastenslaap-)kamer, separate tweede badkamer met douche, wastafel en wc, een separate betegelde waskamer met wasmachine en droger opstelling, stookruimte met cv ketel en boiler (1998), volledig bevloerde en verwarmde technische ruimte met onder andere centraal stofzuigersysteem, mechanische ventilatie en waterontharder, tevens bijzonder veel extra bergruimte.

In de nabijheid van deze lommerrijke en rustige woonomgeving bevinden zich de winkels van Heemstede en Aerdenhout met diverse kwaliteitswinkels, het NS-Station (met goede verbindingen naar o.a. Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag), sportfaciliteiten (diverse golfbanen, hockey- en tennisvelden), uitvalswegen, diverse natuurgebieden (strand, zee en duinen zijn in ca. 10 min per fiets bereikbaar) en ook het historische stadshart van Haarlem (10 fietsmin.). Bovendien op een half uur rijden (auto) van Amsterdam!

* Bruto- woonoppervlak ca. 400 m² (conform NEN2580 ca. 329 m²), buitenruimte ca. 70 m², inhoud ca. 1.130 m³
* Veilig wonen in een prachtig penthouse/top-appartement;
* Zeer veel privacy;
* Energielabel A;
* Vanwege de ligging van de terrassen kan men van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat van de zon genieten;
* Vele extra’s w.o. lift met entree in appartement, videofooninstallatie t.b.v. toegangshek en entree, alarminstallatie;
* Voorzien van 2 parkeerplaatsen, wijnkelder en een grote berging in onderbouw;
* Prachtig uitzicht over de fraai aangelegde tuin met mooie vijverpartij;
* Lift (te bedienen met chipcard) komt rechtstreeks uit in het appartement;
* Buiten zonwering/Markiezen Zuidzijde appartement met weersafhankelijke instellingen;
* Gemeenschappelijke tuin/bos en theehuis waarvan de bewoners voor privé ontvangsten gebruik kunnen maken;
* Voor indeling en maatvoeringen zie plattegronden;
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze website;
* Oplevering in overleg, kan snel;

Details

Bijgewerkt op september 20, 2021 op 7:30 am

  • Prijs: € 2.150.000,-- k.k.
  • Woonoppervlakte: 329 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Bouwjaar: 1998