Beschrijving
Dit ruime en goed onderhouden gezinshuis is zo te betrekken en ligt op loopafstand van de dorpskern van Bloemendaal en op fietsafstand van het centrum van Haarlem. De woning heeft een onder architectuur aangelegde zonnige (Z/W) achtertuin met achterom en ruime garage. Geen achterburen en aan de voorzijde grote afstand tot buren door brede groenstrook.
Naast het speelveld liggen een speeltuin en de fietstunnel naar Bloemendaal met haar gezellige winkelstraat met naast tal van unieke winkeltjes ook een AH, Hema & Kruidvat (op circa 7 minuten lopen).
Aan de zuidkant van de Van Riebeecklaan liggen de Kennemer Sporthal en de IJsbaan. Ook is er een voetgangerstunnel naar de winkels op het Stuyvesantplein (5 minuten lopen).
Aan de noordkant van woonwijk ‘De Krim’ liggen nog het Mendelcollege en het Pim Mulier Sportpak met o.a. atletiek-, honkbal-, tennis- en voetbalverenigingen.
GOED VERBOUWD FAMILIEHUIS MET ZONNIGE TUIN OP ZUIDWESTEN MET GARAGE
Indeling
Begane grond: entree/vestibule, ruime gang met toilet. woonkamer met houtkachel en moderne open keuken, openslaande deuren naar fraai aangelegde tuin met achterom en toegang tot de vrijstaande stenen garage.
1e Verdieping: overloop met kastruimte, moderne badkamer v.v. douche, dubbele wastafel en 2e toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar groot balkon. Ruime slaapkamer voor kleinere kamer aan de voorzijde.
2e Verdieping: overloop met wasmachine-/droger ruimte, Riante slaapkamer achter met grote dakkapel. Ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde, 2e badkamer met bad en wastafel.
Middels vlizotrap toegang naar vliering.
Heerlijk rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen wonen in een royaal (6 kamers) en karakteristiek jaren 30 gezinshuis met tuin op het zuiden en garage op de grens van Bloemendaal en Haarlem.
* Bouwjaar 1930: er zijn nog veel authentieke details, zoals een erker, glas-in-loodramen, granitovloeren en origineel tegelwerk in de entree en gang, hoge plafonds en paneeldeuren.
* Woonoppervlakte ca. 143 m2. De perceelgrootte bedraagt 168 m2.
* Voorzien van 5 goede slaapkamers en 2 badkamers.
* Vrijstaande garage met besloten toegangsweg en parkeergelegenheid
* Voorzien van dubbele beglazing (in aluminium, stalen en houten ramen/kozijnen).
* Strak gestucte muren en plafonds op alle etages.
* Nieuwe bedrading en groepenkast: 10 groepen en 3 aardlekschakelaars.
* 6 zonnepanelen.
* Het dak, de gevels en de vloer zijn geïsoleerd.
* Zeer fraai aangelegde voor- en achtertuin met sfeervolle bomen, waaronder een oude appelboom, een vijgenboom en fruitstruiken.
* Energielabel C;
* Op loopafstand van het centrum van Bloemendaal en NS Station;
* Overdracht bij boedelnotaris verkoper;
* Oplevering in overleg, kan snel;
