Beschrijving
Ruime eengezinswoning in kindvriendelijke Houtvaartkwartier. Omringd door speelpleintjes, scholen, speeltuin “Theemsplein”, winkelcentrum Plaza West, Monkey Town, zwembad de Houtvaart, de oude binnenstad van Haarlem, strand & duinen, wandelbossen, uitvalswegen en meer.
Deze duurzame woning beschikt over een B label en heeft onder meer dubbel glas, gevelisolatie en dakisolatie. Het woonoppervlak van 134m2 is verdeeld over drie woonlagen. De woning heeft vijf slaapkamers, een moderne badkamer, een open keuken en een gezellige aangebouwde “keet” waar men een werkruimte, sportruimte of chillkamer kan creëren.
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en heeft meerdere terrassen waardoor het altijd heerlijk vertoeven is zodra het zonnetje schijnt.
INDELING:
Parterre: entree, hal, meterkast (8 groepen + 2 ALS + HS), granitovloer, vestibule, gang, wc met fontein, woonkamer met erker, openslaande deuren naar de tuin, moderne open keuken met bar voorzien van apparatuur, te weten: combi-oven, vaatwasser, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de “keet” bereikbaar welke is voorzien van wasmachine-aansluiting, verwarming, deur naar de achtertuin en een gezellige chillhoek.
Eerste etage: overloop met vaste kasten met bergruimte boven de trap, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, tweede slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, badkamer met douche, wastafel, 2e wc, radiator en elektrische vloerverwarming.
Tweede etage: halletje, slaapkamer voorzijde met lichtkoepel, slaapkamer achterzijde met lichtkoepel en vaste kast met cv-opstelling, 3e wc met wastafel.
Buiten: voortuin, diepe achtertuin met meerdere terrassen, ruime schuur en een achterom.
VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURPLATTEGRONDEN
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1928
• Perceelgrootte 173 m²
• Woonoppervlak 133,5m2. Inhoud 462m³
• Energielabel B
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Gevelisolatie
• Dakisolatie
• CV-ketel Nefit 2014
• Thans vrij parkeren in de straat
• Fundering, conform tekening, op staal
• Oplevering in nader overleg.
