Beschrijving
In kindvriendelijke omgeving gelegen goed onderhouden eengezinswoning met ruime voor- en zonnige achtertuin. De achtertuin is op het westen en is voorzien van een grote schuur met elektra en een brede achterom.
De ligging is top! Nabij wandelbos Elswout, de duinen & het strand, de binnenstad, speeltuin Jeugdland op loopafstand, Plaza West, zwembad De Houtvaart, scholen en winkels.
Door de grote dakkapellen is er op de 2e etage een mooie grote slaapkamer ontstaan.
Een woning om zo te betrekken (eventueel gemeubileerd).
INDELING
Parterre: entree, gang, trapkast, wc, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap met aparte luchtafvoer (15cm doorsnede), spoeleiland met afwasmachine, combi-magnetron, koelkast en vriezer, deur naar de tuin.
1e etage: overloop, vaste kast met aansluiting voor wasmachine, grote slaapkamer met ingebouwde schuifkast, 2e grote slaapkamer met vaste kast, 3e slaapkamer, badkamer met wc, wastafelmeubel en douche.
2e etage: overloop met geaard stopcontact voor condens droger, berging/kamer met CV-ketel, ruime slaapkamer voorzien van 2 grote dakkapellen, berging achter knieschot, bereikbaar door grote schuifwanden.
ALGEMEEN
• Woonoppervlak 108m2 conform meetinstructie NVM.
• Trap naar 1e etage gerenoveerd.
• Plint heater in keuken.
• Achtertuin voorzien van diverse verlichting en stopcontacten.
• Grote schuur met elektra.
• Voor- en achtergevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd in 2014.
• Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde met afstandsbediening.
• 6 groepen + 2 x aardlekschakelaar + hoofdschakelaar.
• Riool vervangen in PVC tot aan hoofdriool, alle loden leidingen vervangen.
• Schilderwerk buitenzijde grotendeels 2020.
• Dakisolatie toegepast.
• Voorzien van CV-gas Remeha Avanta 28C uit 2008 met E-Twist thermostaat.
• Oplevering in overleg.
