Beschrijving
Moderne vrijstaande villa gelegen op het mooiste plekje van de Vinkenbaan, aan eigen bospad met fantastische tuin! Op de grens van Bloemendaal en Santpoort-Zuid, in een oase van rust en groen ligt deze op de zon georiënteerde villa, met een woonoppervlak van maar liefst 259m2 op een perceel van 1.395 m2 eigen grond met masterbedroom en-suite op de begane grond en 4 slaap- en/of- werkkamers op de eerste etage.
De eigen oprit biedt overdekte parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en is voorzien van een elektrisch laadpunt. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1973 en volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2001. De moderne architectuur, vormgeving en enorme raampartijen zorgt voor veel licht in huis en een continue verbinding met de prachtige tuin. De tuin is voorzien van diverse terrassen, zonnige zitplekken, een tuinschuur en een trampoline. De groene woonomgeving met hoge boompartijen en de besloten tuin zorgt voor veel privacy zowel binnens- als buitenshuis. De ligging van deze villa is bijzonder geschikt voor een gezin met kinderen of voor mensen die van rust en natuur houden.
De kindvriendelijke woonomgeving heeft een lagere school verderop in de straat, middelbaar en hoger onderwijs zijn op fietsafstand dichtbij evenals hockey, voetbal en tennisverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je in ca. 6 minuten naar een goed gesorteerde supermarkt. De gezellige dorpskernen van Bloemendaal en Santpoort-Noord met zijn wekelijkse markt zijn op 7 minuten fietsafstand. De mooie binnenstad van Haarlem is op de fiets in ca. 20 min te bereiken. Het NS-station met directe verbinding naar o.a. Haarlem, Alkmaar en Amsterdam ligt op 4 minuten lopen. Vanuit huis fiets je door natuurgebied de Kennemerduinen naar het strand.
Indeling:
Parterre: Via de ruime entree loop je door naar de imposante woonkamer met hoge plafonds, open haard, grote glazen schuifpuien met prachtig uitzicht op de tuin. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Ruime open woonkeuken aan de voorzijde voorzien van inbouw apparatuur met leuk uitzicht op de voortuin en het bospaadje. Een fijne plek om te koken of om aan de gezellige zitbar toe te kijken.
Op de begane grond is de royale master bedroom met grote inloopkast en een inbouwkastenwand. De en-suite badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Vanuit de slaapkamer is er grandioos uitzicht op de privé tuin en wordt u gewekt door de vogeltjes! Toilet met fontein; grote bijkeuken met aanrecht en spoelbak, wasmachine, droger, extra koel/vriescombinatie, wijnklimaatkast, twee kastenwanden, een CV-ruimte en kleine vliering via vlizotrap bereikbaar.
1e verdieping: Ruime overloop met kastruimte, grote open vide met zicht op de woonkamer, een dakterras aan de voorzijde, 4 fijne, goede formaat slaap- en/of werkkamers waarvan 1 met vaste trap naar vliering/slaapzolder, een badkamer met vloerverwarming, handdoekradiator, ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Buiten: houten fietsenschuur naast zij-ingang voor 4 fietsen en tuinschuur achter in de tuin bij ingebouwde trampolinekuil.
Bijzonderheden van deze woning:
• Gelegen aan rustig bospad
• Eigen oprit met ruime overdekte parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen
• Elektrisch laadpunt
• Woonoppervlakte ca. 258m2
• Grondoppervlakte ca. 1395m2
• Energielabel B
• Nieuw volledig geïsoleerd dak 2022
• Masterbedroom en-suite op de begane grond
• Veel privacy
• Riant wonen
• Zonnige tuin
• Sproei-installatie met eigen bron
• Oplevering in overleg
