Beschrijving
Schitterende rietgedekte villa met dubbele garage en binnenzwembad.
De moderne villa met bouwjaar 2003, ontworpen door architect Piet Koster, is gelegen in een autoluwe lommerrijke villawijk met bestemmingsverkeer aan de voet van het Aerdenhouts Kopje.
De villa staat in een door landschapsarchitect Leonard Springer aangelegde autoluwe laan en bosrijke omgeving. Zeer nabij zijn diverse dorpskernen voor de dagelijkse boodschappen en het NS-station Heemstede/Aerdenhout met goede verbindingen naar o.a. Leiden/Den Haag/Amsterdam en het historische stadshart van Haarlem welke ook uitstekend per fiets bereikbaar is. Nagenoeg om de hoek liggen diverse basis-, middelbaar- en hoger onderwijsscholen, uitvalswegen, sportfaciliteiten w.o. hockey, golf, paardrijden en vele natuurgebieden (w.o. het natuurpark Elswout, Koningshof en de Amsterdamse Waterleiding duinen), strand en zee welke onderdeel uitmaken van deze mooie woonomgeving.
Via elektrisch hek naar parkeren op eigen terrein en toegang tot dubbele garage met vloerverwarming;
Indeling;
begane grond; imposante hal met prachtige stalen taatsdeur, moderne wc met fontein, royale woonkamer met mooi zicht op de fraai aangelegde tuin, moderne luxe openkeuken met inbouw apparatuur, zitgedeelte met gashaard en openslaande deuren naar de zonnige tuin met volop privacy, trap naar beneden naar..
souterrain; trap naar beneden, perfect onderhouden royaal binnenzwembad, technische ruimte met oa klimaatregelaar en pomp zwembad, 2x heteluchtverwarming en 1x CV ketel, wasmachine-/drogeropstelling, kleedruimte met douche gelegenheid en wc.
1e etage; 3 royale slaapkamers, separaat wc, 1 badkamer met bad, douche, wastafelmeubel;
2e etage; vaste trap naar vliering over de gehele breedte met stahoogte, grote boiler warmwater en ventilatiebox;
* Sfeervolle villa gebouwd (2003) met ongekende mooie ligging;
* De woning is bouwkundig gekeurd, rapportage beschikbaar;
* Lommerrijke woonomgeving maar toch bijzonder centraal;
* Tuin rondom de villa;
* Voorzien van domotica;
* Eigen bron, beregeningsinstallatie en beveiligingsverlichting aanwezig;
* De villa is perfect onderhouden;
* Alarm aanwezig;
* Royale oprit en dubbele garage met vloerverwarming;
* Nabij NS en winkelstraat Heemstede/Aerdenhout;
* Voor maten en indeling, zie kleurenplattegronden en meetcerficaat, woonoppervlak 301 m², 63 m² overige ruimte;
* Oplevering in overleg.
