Beschrijving
Unieke kans: ruim woonhuis met 3 woonlagen, of een bijzondere woning met 3 zelfstandige woonruimtes, grenzend aan natuur én stad!
Wonen aan de rand van Haarlem met het groen van natuurgebied Spaarnwoude letterlijk aan je voeten. Dit bijzondere woonhuis biedt niet één, maar drie zelfstandige woonruimtes — ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en mogelijkheden. Laat je inspireren door de rust van de natuur, het gemak van de stad dichtbij en de talloze kansen die dit pand biedt.
Wat maakt dit woonhuis zo bijzonder?
• 3 zelfstandige woonruimtes: Ideaal voor samengestelde gezinnen, verhuur, of werken aan huis.
Ouders met studerende kinderen die thuis wonen,
• Direct aan het groen: Natuurgebied Spaarnwoude ligt voor de deur. Hier geniet je van wandelingen,
hardlooproutes of een moment van rust aan het water.
• Perfecte bereikbaarheid: De bushalte (richting station) ligt letterlijk voor de deur en binnen 10 minuten
fiets je naar het station of het bruisende stadscentrum van Haarlem.
• Dagelijkse voorzieningen om de hoek: Binnen 5 minuten loop je naar winkels voor je boodschappen.
• Parkeren zonder gedoe: Gratis parkeren op het parkeerterrein aan de overkant.
• Actieve VvE: Goed onderhouden complex met actieve betrokkenheid van de Vereniging van Eigenaren.
•. Eigen berging (steen) .
•. Niet bewoners clausule van toepassing.
Indeling met mogelijkheden.
Begane grond:
Een nette, gezamenlijke entree met toegang tot het trappenhuis.
1e verdieping:
Hier bevindt zich de entree van de eerste woonruimte (appartement 1). Het appartement heeft een open keuken met inbouwapparatuur, ruime slaapkamer en badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en ruimte voor wasmachine.
Direct naast de entree leidt de trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Op deze verdieping vind je de entrees van appartement 2 en appartement 3. Dit biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld co-housing, verhuur of gastenverblijf.
Woonkamer met keuken, ruime slaapkamer met aangrenzend de badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en ruimte voor wasmachine.
3e verdieping:
Een multifunctionele ruimte met verrassend veel mogelijkheden! Via de entree bereik je de overloop met een berging, een ruime inbouwkast en een wasmachine-aansluiting. De knusse woonkamer met open keuken heeft prachtig uitzicht over het water. Hier geniet je van een rustige avond na een drukke dag. De badkamer is compleet met een douchecabine en een modern wastafelmeubel.
Vaste trap naar slaapkamer.
Via een vaste trap vanaf de overloop kom je op de vliering. Deze intieme slaapruimte biedt volop privacy en een unieke indeling. De sfeer van slapen onder de schuine daklijnen maakt deze ruimte knus, warm en uitnodigend.
Locatie die alles biedt: natuur én stad binnen handbereik
Dit woonhuis is perfect gelegen aan de rand van Haarlem met natuurgebied Spaarnwoude recht tegenover de voordeur. Je loopt zo de natuur in, ideaal voor een frisse ochtendwandeling of een sportieve hardloopsessie. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten in het centrum van Haarlem met al haar gezellige winkels, restaurants en cafés. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen zit je bovendien zo op de A9 richting Amsterdam, Schiphol of Alkmaar.
Waarom je dit pand wilt bezichtigen?
Deze woning biedt niet alleen woonruimte, maar ook kansen. Zie jij mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als woon-werkcombinatie, een kangoeroewoning, samengesteld gezin of oudere nog thuis wonende kinderen, of deels verhuur? De ligging, indeling en veelzijdigheid maken dit pand tot een zeldzame vondst. Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de mogelijkheden die je met eigen ogen moet zien!
