Beschrijving
In een zeer gewilde woonwijk in Overveen en in de ideale kindvriendelijke woonomgeving ligt deze fijne gezinswoning met uitstekende maatvoering. De woning beschikt over een voortuin op het zuidoosten met een heerlijk zitje in de zon en met een gedeelte waar men de fietsen kan plaatsen. De achtertuin ligt op het zuidwesten met brede achterom en royale stenen schuur met vliering welke tevens gebruikt wordt als berging en er staan een aantal fietsen.
De woning is gelegen in een brede laan met om de hoek een mooie vijverpartij, het fraaie Nagtegaalplantsoen. Aan de overkant van het huis is een groot sportveld waar alle kinderen uit de buurt heerlijk kunnen spelen, voetballen en hockeyen etc. Alles is op loopafstand; de winkelstraat, een basis- en middelbare scholen, de winkelstraat van Overveen met o.a. Albert Heijn, warme bakkers en een slager, het NS-Station Overveen en diverse restaurants (o.a. Stach, Nolita, Tong Ah, klein centraal en Loetje). Maar ook het historische stadshart van Haarlem, sportfaciliteiten, divers lager-, middelbaar- en hoger onderwijs, het strand van Bloemendaal/Zandvoort en prachtige natuurgebieden w.o. de Kennemerduinen en het Wed zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Leiden en Den Haag zijn makkelijk bereikbaar.
* Haarlem centrum is minder dan tien minuten fietsen en ook het Bloemendaalse strand is op circa 15 minuten fietsafstand snel en makkelijk bereikbaar.
Indeling:
Riante voortuin; meer dan 10 meter diepe, zonnige voortuin op het zuidoosten, met terras, grasveldje en een fietsenstalling. Gezien de brede laan is er geen inkijk van de overburen.
Parterre: vestibule met garderoberuimte, gang, verdiepte trapkast, modern toilet met fontein, ruime woonkamer met eikenhouten parketvloer en openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u leuk zicht op de tuin welke veel privacy biedt.
Een moderne half open keuken met inbouwapparatuur zoals; een oven, stoomoven met gewone oven, koelkast met kleine vriezer, inductie kookplaat met afzuiging, Quooker. De keuken is in 2018 geplaatst en zo goed als nieuw.
De achtertuin is op het zuidwesten gelegen met een grote lounge bank waar je heerlijk in de avond uren kunt nagenieten van een heerlijk drankje. Tevens bevindt zich in de achtertuin een stenen schuur met een vliering en een brede achterom.
1ste etage: ruime overloop, modern toilet, moderne badkamer met vloerverwarming en met riante inloopdouche en wastafelmeubel, slaapkamer aan de achterzijde met ruim balkon en vaste kast, grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, kleinere voorslaapkamer.
2de etage: overloop, een ideale waskamer met wasmachine-/drogeropstelling en waar de strijkplank staat en tevens een CV-gas installatie uit het bouwjaar 2010. Grote moderne badkamer met vloerverwarming en met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Aan de voorzijde 2 slaapkamers. De kinderen hebben hier hun hele eigen verdieping met genoeg ruimte.
3de etage: slaap/werk kamer.
Bijzonderheden:
– Royaal familiehuis met 6 slaapkamers en 2 badkamers;
– Het huis is zo te betrekken;
– Zeer hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau;
– Bouwjaar 1937;
– Parterre en keuken verbouwd in 2018;
– Hele huis is voorzien van dubbel glas;
– Dak is geïsoleerd en dakkapellen zijn voorzien van nieuwe dakbedekking in 2021;
– Cv ketel uit 2010;
– Schilderwerk buitenzijde 2021;
– Oplevering in overleg.
