Beschrijving
— English Below —
Heerlijk wonen! Prachtige lichte uitgebouwde benedenwoning van ca. 67 m2 met twee slaapkamers en een tuin op het zuiden. Centraal gelegen om de hoek van het Oosterpark, het bruisende Beukenplein, Dappermarkt en winkelcentrum Oostpoort. Deze benedenwoning is goed ingedeeld, de ruimte is optimaal benut en oogt ruimtelijk door de hoge plafonds. Het is een kindvriendelijke buurt met veel groen en veel openbare ruimte.
Indeling:
Eigen entree, hal, inbouwkast met wasmachine- en droger aansluiting, ruime slaapkamer aan de voorzijde met draai-kiep ramen en hoogwaardige shutters, luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, mechanische ventilatie en vloerverwarming. Tegenover de badkamer is een separaat toilet en praktische inbouwkast met diverse bergruimtes. In het midden van de woning bevindt zich de sfeervolle ruime woon- en eetkamer met toegang tot de tuin met openslaande deuren. De tuin beschikt over een houten terras met verschillende niveaus. Je kunt hier gedurende de dag vele uren van de zon genieten. De open keuken is voorzien van verscheidene inbouwapparatuur; oven, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aan de achterzijde van het huis is de “televisie-hoek” met hiernaast de tweede slaapkamer voorzien van een ingebouwde hoogslaper. Door de gehele benedenwoning ligt een eikenhouten vloer. Het appartement heeft veel lichtinval door de hoge ramen en plafonds.
Omgeving:
Het zeer nabijgelegen Beukenplein heeft hippe cafés en restaurants. De gezellige Dappermarkt en het winkelcentrum Oostpoort liggen op loopafstand. Voor kinderen zijn er volop speeltuinen in de buurt. Ook is er een ruime keus aan scholen. Het Oosterpark, Flevopark en park Frankendael liggen vlakbij. Hier kun je gezellig picknicken, wandelen, sporten en er worden regelmatige leuke evenementen georganiseerd.
De woning ligt op een fantastische plek in de stad. Op de fiets ben je zo in het Centrum en de Pijp. Pak je liever het OV? Dan zijn er vele mogelijkheden: je zit vlakbij verschillende tramhaltes op de Linnaeusstraat/Oosterparkstraat, treinstations Amsterdam Amstel en Muiderpoort. Met de auto ben je in enkele autominuten op de Ring A10.
Bijzonderheden:
– Actieve en gezonde VvE
– Maandelijkse bijdrage VvE 109,–
– Compleet gerenoveerd in 2008
– Gelegen op gemeentelijke erfpacht, de canon bedraagt thans 774,03 euro (jaarlijkse indexering)
– Huidige tijdvak tot 30 juni 2058
– Omzetting eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden aangevraagd
– Tuin op het zuiden
– Hoge plafonds (ca. 3.12m)
– Oplevering in overleg
— English text —
A lovely place to live! Beautiful bright extended ground floor flat of approx 67 m2 with two bedrooms and a garden facing south. Centrally located around the corner from the Oosterpark, the vibrant Beukenplein, Dapper Market and Oostpoort shopping centre. This ground floor flat is well laid out, the space is optimally used and looks spacious with high ceilings. It is a child friendly neighbourhood with lots of green and public space.
Layout:
Private entrance, hall, closet with washer and dryer connections, spacious bedroom at the front with tilt-turn windows and high quality shutters, luxury bathroom with double sink, bathtub and shower, mechanical ventilation and underfloor heating. Opposite the bathroom is a separate toilet and practical closet with various storage spaces. In the middle of the house is the attractive spacious living and dining room with access to the garden through double doors. The garden has a wooden terrace with different levels. You can enjoy many hours of sunshine here during the day. The open kitchen is equipped with various appliances; oven, microwave, gas hob, extractor, dishwasher and fridge. At the rear of the house is the “television-corner” with the second bedroom with a built-in bunk bed. Throughout the downstairs flat is an oak floor. The flat has lots of light through the high windows and ceilings.
Surroundings:
The very nearby Beukenplein has trendy cafes and restaurants. The cosy Dappermarkt and the Oostpoort shopping centre are within walking distance. For children there are plenty of playgrounds in the neighbourhood. There is also a wide choice of schools. The Oosterpark, Flevopark and Frankendael park are nearby. Here you can have a nice picnic, walk, play sports and there are regular fun events organised.
The house is situated in a fantastic spot in the city. You can easily reach the city centre and the Pijp by bike. Would you rather take the public transport? Then there are many possibilities: you are close to several tram stops on the Linnaeusstraat/Oosterparkstraat, train stations Amsterdam Amstel and Muiderpoort. By car you are in a few minutes on the Ring A10.
Particulars:
– Active and healthy Home Ownership Association
– Monthly contribution 109,–
– Completely renovated in 2008
– Located on municipal ground lease, the canon is currently 774,03 euro (annual indexation)
– Current period till 30 June 2058
– Conversion to eternal lease has been applied for on favorable conditions
– South facing garden
– High ceilings (approx. 3.12m)
– Delivery in consultation
