Beschrijving
Licht 3-kamerappartement gelegen op de tweede etage in de Amsterdamse Dapperbuurt. Het appartement heeft een lichte woonkamer met een prachtige parketvloer, twee balkons, twee ruime slaapkamers (gelegen aan de rustige binnentuin), een modern afwerkingsniveau en een ruime privéberging op de begane grond. De gezellige en goed onderhouden binnentuin is voor gemeenschappelijk gebruik. Het appartement heeft een rustige ligging aan een straat zonder doorgaand verkeer, maar tevens een leuke levendige omgeving.
De buurt kenmerkt zich door de gezellige Dappermarkt, diverse (stads)parken, dierentuin Artis en het Tropen Museum. Om de hoek ligt de levendige Javastraat met gevarieerd winkelaanbod en horeca. In deze gewilde buurt vindt je tal van leuke restaurants en hotspots zoals het Badhuis, restaurant Wilde Zwijnen, bar Botanique, bar Basquiat, Visbar Beet, bar Louie Louie, de Biertuin, Studio K en Brouwerij t’IJ. Binnen enkele fietsminuten sta je in hartje Centrum en in de gezellige Pijp.
Stadsdeel Oost is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Treinstation Muiderpoort ligt op steenworp afstand, Amsterdam centraal ligt op fietsafstand net als station Amsterdam Amstel. Parkeren met vergunning is mogelijk in de straat en nabije omgeving.
Kortom: Dit fraai 3-kamerappartement is zeker een bezichtiging waard!
INDELING:
PARTERRE: Gemeenschappelijke (afgesloten) entree, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, privébergingen en gemeenschappelijke binnentuin
TWEEDE ETAGE: gemeenschappelijke hal met meterkast (6 gr + ALS), entree, hal, wc met fonteinbadkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting, ruime inbouwkast, bergkast met cv-opstelling, twee ruime slaapkamers aan de rustige tuinzijde (heerlijk koel in de zomer), lichte woonkamer met fraaie parketvloer en dubbele deuren naar het zonnige balkon aan de voorzijde en een riante halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het tweede balkon aan de noordwestzijde.
VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN
ALGEMEEN:
• Bouwjaar 1978
• Woonoppervlak 71,5m2, inhoud 221m3
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Verwarming middels cv-ketel (2002)
• Gemeenschappelijke binnentuin
• Privéberging op de parterre
• Twee balkons (noord en zuid)
• Actieve Vereniging van Eigenaars, servicekosten thans € 127,50 per maand inclusief water
• Recent veel onderhoud gedaan zoals schilderwerk, nieuwe regenpijpen, ventilatie en rook- gasafvoer
• Erfpacht is afgekocht tot 16-02-2030
• Mogelijkheid om erfpacht eeuwigdurend af te kopen
• Parkeren middels vergunning (thans geen wachtlijst)
• Energielabel B
• Oplevering in nader overleg.
Englisch translation
Light 3-room apartment located on the second floor in the Amsterdam Dapperbuurt. The apartment has a bright living room with a beautiful parquet floor, two balconies, two spacious bedrooms (located on the quiet inner garden), a modern finish level and a large private storage room on the ground floor. The cozy and well-kept inner garden is for common use. The apartment has a quiet location on a street with no through traffic, but also a nice lively environment.
The neighborhood is characterized by the cozy Dappermarkt, various (city) parks, Artis zoo and the Tropen Museum. Around the corner is the lively Javastraat with a varied selection of shops and restaurants. In this popular neighborhood you will find plenty of nice restaurants and hotspots such as the Bathhouse, Wilde Zwijnen restaurant, Botanique bar, Basquiat bar, Fish Beet bar, Louie Louie bar, the Biertuin, Studio K and t’IJ Brewery. Within a few cycling minutes you are in the heart of the Center and in the cozy Pijp.
The East district is easily accessible by public transport. Muiderpoort train station is a stone’s throw away, Amsterdam central is within cycling distance, as is Amsterdam Amstel station. Parking with a permit is possible in the street and nearby area.
In short: This beautiful 3-room apartment is definitely worth a visit!
LAYOUT:
PARTERRE: Common (closed) entrance, mailboxes, doorbells, stairwell, private storage and communal courtyard
SECOND FLOOR: common hall with meter cupboard (6 gr + ALS), entrance, hall, toilet with fountain bathroom with walk-in shower, sink and washing machine connection, large fitted wardrobe, storage cupboard with CV preparation, two spacious bedrooms on the quiet garden side (nice and cool in) summer), bright living room with beautiful parquet floor and double doors to the sunny balcony at the front and a spacious semi-open kitchen with various built-in appliances and access to the second balcony on the north-west side.
FOR CLASSIFICATION AND SIZES SEE COLORED FLOORS
GENERAL:
• Year of construction 1978
• Living area 71,5m2, content 221m3
• Fully double glazed
• Heating by central heating boiler (2002)
• Common courtyard
• Private storage on the ground floor
• Two balconies (north and south)
• Active Owners Association, service costs currently € 127.50 per month including water
• Recently done a lot of maintenance such as paintwork, new downspouts, ventilation and flue gas discharge
• Leasehold has been bought off until 16-02-2030
• Possibility to buy off long-term ground lease
• Parking by permit (currently no waiting list)
• Energy label B
• Delivery in further consultation.
